ハッピーハウスの賃貸管理サービス
マンション・アパート経営における煩わしい業務をオーナー様に代わってお引き受けし、安心のオーナーライフをサポートするシステムが弊社にはあります。弊社は賃貸マンションの建築実績が豊富な上村建設グループの一員ですので、管理業務と募集業務、そして工事提案業務のすべてをオーナー様に提案できる組織体となっているのが強みです。
管理プランは、オーナー様の経営方針によりお選びください。
管理プランは、オーナー様の経営方針によりお選びください。
一般管理(集金代行)システム
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［賃貸管理］
募集から退室までの全ての業務をオーナー様に 代わって弊社が行いますので、オーナー様にとって煩雑な管理のお悩みから解消されます。・家賃管理
・日常のお困りごとの対応
・空室募集活動
・退居時の精算 -
［建物の維持管理］
定期的な設備点検を弊社で行っています。・給水設備点検
・消防設備点検
・浄化槽点検・エレベーター保守点検
・建築設備定期検査
・特殊建築設備定期検査 -
［リニューアル提案］
空室対策は家賃の値下げだけではありません。建物の資産価値を向上し、競争力をアップするご提案を致します。・外装リニューアル
・室内リノベーション
・追い炊き給湯器交換工事
・TVモニターホン交換工事
・防犯カメラ設置工事
入退居管理システム
入居募集の斡旋と退居時のリフォーム及び精算を行います
・広告および入居者の選定
・賃貸借契約の締結代行や各種書類の保存管理
・退居後の迅速なリフォーム、敷金の精算
- 手数料
- 成約時に入居募集の広告料が必要です。
敷金の精算手数料として家賃の半月相当額が必要です。※精算がない場合は不要です。
お預かりしている賃貸物件の収支家賃支払明細書をオーナー様に毎月お送りしています。
きめ細やかなご報告やご提案を行っています。