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初期費用を知りたい 家賃 / 共益費： 9万円 / 5000円
敷金 / 礼金： 無 / 1ヶ月
駐車場： 敷地内 7700円
間取り / 面積：1ＬＤＫ / 50.22m²
所在地：福岡県福岡市南区曰佐5丁目14-3
交通アクセス：
駅：西鉄大牟田線 井尻 徒歩29分
バス停：西鉄バス 曰佐５丁目 徒歩3分
駅：ＪＲ博多南線 博多南 徒歩31分
駅：西鉄大牟田線 大橋 徒歩41分
築年月：2024年5月
お部屋探しのお問い合わせ： ハッピーハウス（株） 博多サロン
オートロック、エレベータございます。積水ハウス施工の築浅物件です。広めの1LDKタイプのお部屋です。敷地内駐車場1台ございます。
物件基本情報
見に行きたい 退居予定： 2025/04/30
入居時期： 要相談
窓の向き： 南東
構造：鉄骨造
所在階：3階/3階建
配置：2階以上の物件、最上階の物件、南向き、角部屋
取引態様：仲介元付(専任)
契約形態： 一般借家契約 2年
情報更新日：
次回更新日：
2025/04/29
2025/04/30
物件の特徴：インターネット無料物件です。徒歩圏内にコンビニ、スーパー、バス停ございます。
物件概要
家賃保証会社：
保証会社利用必須
優先保証会社：ハッピー住宅保証㈱ 初回保証委託料：月額賃料等合計50%（最低保証委託料2万円）もしくは1万円（非課税）
※契約者や条件によっては、内容が変更になる場合があります。
毎月の費用： 105,400円
家賃 90,000円（非課税）
共益費 5,000円（非課税）
駐車料
7,700円
町費 500円/月（非課税）
ハッピーリビングサポート 1,100円（税込）/月
上記毎月費用の初月分に加え、
敷金
なし
礼金
90,000円（非課税）
仲介手数料
99,000円（税込）
駐車場契約手数料 8,470円（税込）
鍵交換費用 24,200円（税込）
消毒料 13,200円（税込）
住宅保険料 22,000円（非課税）
SAT119 6,600円（税込）
町費入会金 なし
保証委託料 上記の初回保証委託料（非課税）
更新料 45,000円（非課税）／更新時
更新事務手数料 なし
継続保証委託料 10,000円（非課税） /1年ごと継続
退居時クリーニング代 33,000円（税込）
退居時補修費負担金 故意過失のみ実費精算
短期解約違約金： 本契約開始日より1年未満で解約する場合は、短期解約違約金として家賃2か月分を別途お支払頂きます。本契約開始日より1年以上2年未満で解約する場合は、短期解約違約金として家賃1か月分を別途お支払頂きます。ただし、本契約更新後は短期解約違約金は不要とします。
特約事項：
入居時の多少の傷や汚れについては、機能を果たさない等、通常使用に支障のある場合を除き交換や修理は行わないものとします。
照明器具（ダウンライト以外）はサービス設置です。（修理は借主負担になり、貸主の承諾なく撤去・交換不可です）
小型犬1匹飼育時礼金1ヶ月追加。小型犬2匹飼育時礼金2ヶ月追加。
西館住所：曰佐5丁目14-3、東館住所：曰佐5丁目16-15です。
2年毎に更新料が1LDKの場合賃料半月分、2LDK・3LDKの場合賃料1ヶ月分発生いたします。
GP-07契約者の保管場所使用承諾証明書の発行は、オールハート不動産092-591-0844へお尋ねください。
集合住宅のため、隣接住戸及び共用部分からの生活音・振動等の影響がございますので予めご了承ください。
中古物件のため、相応のキズ・汚れ・経年劣化・建付け不良等があることを了承するものとします。
退去時にクリーニング費用として30,000円（税別）を申し受けます。
物件設備情報
周辺情報
表示する施設
近隣施設
[小学校]曰佐小学校まで1000m
｜ [中学校]横手中学校まで1100m
｜ [内科・小児科]古賀医院まで340m
｜ [動物病院]松本動物病院まで371m
｜ [コンビニ]ファミリーマート 福岡柳瀬一丁目店まで149m
｜ [ドラッグストア]ドラッグストアコスモス 曰佐店まで161m
｜ [幼稚園・保育園]柳瀬保育園まで340m
｜ [コンビニ]セブンイレブン 福岡警弥郷１丁目店まで244m
｜ [公園]那珂川河畔公園まで190m
｜ [警察署・交番]警弥郷交番まで270m
めやす賃料
141,875 円
めやす賃料表示は、「わかりやすい、くらべやすい」を合言葉に、財団法人日本賃貸住宅管理協会の指導の下、全国一律に同じ基準で計算された賃料等の金額を表示するものです。
めやす賃料とは賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、 賃料等条件の改定がないものと仮定して４年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間）の１ヶ月当たりの金額です。
※敷引金は、敷金の償却、保証金の償却など、預かった金銭から必ず差し引くものをいいます。
※めやす賃料は、消費者に適切な情報を提供するための表示であり、事業者に一時金を推奨するものではありません。
※めやす賃料は、実際の総支払額と異なる場合があります。詳しくはご確認ください。
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「S-room曰佐 / 西館302号室」の担当店舗へのお問い合わせ
ハッピーハウス（株） 博多サロン
TEL：092-402-2706FAX：092-402-2709
〒812-0018
福岡市博多区住吉4丁目3-2 博多エイトビル1F
0120-543-250
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