福岡の賃貸物件 お部屋詳細
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S-room曰佐 / 西館302号室 物件ID:[6562]
管理物件★築浅★小型犬飼育可能★50㎡超え1LDK★最上階
オートロック、エレベータございます。積水ハウス施工の築浅物件です。広めの1LDKタイプのお部屋です。敷地内駐車場1台ございます。
家賃 / 共益費： 9万円 / 5000円
敷金 / 礼金： 無 / 1ヶ月
駐車場： 敷地内 7700円
間取り / 面積：1ＬＤＫ / 50.22m²
所在地：福岡県福岡市南区曰佐5丁目14-3
交通アクセス：
駅：西鉄大牟田線 井尻 徒歩29分
バス停：西鉄バス 曰佐５丁目 徒歩3分
駅：ＪＲ博多南線 博多南 徒歩31分
駅：西鉄大牟田線 大橋 徒歩41分
築年月：2024年5月
- 所在地
-
- 近隣施設
- [小学校]曰佐小学校まで1000m ｜ [中学校]横手中学校まで1100m ｜ [内科・小児科]古賀医院まで340m ｜ [動物病院]松本動物病院まで371m ｜ [コンビニ]ファミリーマート 福岡柳瀬一丁目店まで149m ｜ [ドラッグストア]ドラッグストアコスモス 曰佐店まで161m ｜ [幼稚園・保育園]柳瀬保育園まで340m ｜ [コンビニ]セブンイレブン 福岡警弥郷１丁目店まで244m ｜ [公園]那珂川河畔公園まで190m ｜ [警察署・交番]警弥郷交番まで270m
ハッピーハウス（株）博多サロン店
〒812-0018
福岡市博多区住吉4丁目3-2 博多エイトビル1F
営業時間：10:00～17:00
取引態様：仲介元付(専任)
情報更新日：
2025/04/29
次回更新日：
2025/04/30
宅地建物取引業 福岡県知事(6)13400号
賃貸住宅管理業 国土交通大臣(02)002228号
S-room曰佐 / 西館302号室 物件ID:[6562]
管理物件★築浅★小型犬飼育可能★50㎡超え1LDK★最上階
オートロック、エレベータございます。積水ハウス施工の築浅物件です。広めの1LDKタイプのお部屋です。敷地内駐車場1台ございます。物件の特徴：インターネット無料物件です。徒歩圏内にコンビニ、スーパー、バス停ございます。
物件設備情報
ガスコンロ付 オートロック モニター付インターホン 宅配BOX ペットOK 室内物干し
システムキッチン／カウンターキッチン／風呂・トイレ別／追い炊き機能／浴室乾燥機／シャワー付洗面台／温水洗浄便座／洗面所独立／エアコン／ウォークインクローゼット／防犯カメラ／ディンプルキー／エレベータ／バルコニー／室内洗濯機置き場
家賃保証会社：
保証会社利用必須
優先保証会社：ハッピー住宅保証㈱ 初回保証委託料：月額賃料等合計50%（最低保証委託料2万円）もしくは1万円（非課税）
※契約者や条件によっては、内容が変更になる場合があります。
月例費用：
家賃 90,000円（非課税）
共益費 5,000円（非課税）
駐車料
7,700円
町費 500円/月（非課税）
ハッピーリビングサポート 1,100円（税込）/月
月例費用合計： 105,400円
めやす賃料： 141,875円
初期費用：
敷金
なし
礼金
90,000円（非課税）
仲介手数料
99,000円（税込）
駐車場契約手数料 8,470円（税込）
鍵交換費用 24,200円（税込）
消毒料 13,200円（税込）
住宅保険料 22,000円（非課税）
SAT119 6,600円（税込）
町費入会金 なし
保証委託料 上記の初回保証委託料（非課税）
その他諸費用：
更新料 45,000円（非課税）／更新時
更新事務手数料 なし
継続保証委託料 10,000円（非課税） /1年ごと継続
退居時クリーニング代 33,000円（税込）
退居時補修費負担金 故意過失のみ実費精算
短期解約違約金： 本契約開始日より1年未満で解約する場合は、短期解約違約金として家賃2か月分を別途お支払頂きます。本契約開始日より1年以上2年未満で解約する場合は、短期解約違約金として家賃1か月分を別途お支払頂きます。ただし、本契約更新後は短期解約違約金は不要とします。
家賃 / 共益費： 9万円 / 5000円
敷金 / 礼金： 無 / 1ヶ月
駐車場： 敷地内 7700円
間取り / 面積：1ＬＤＫ / 50.22m²
所在地：福岡県福岡市南区曰佐5丁目14-3
交通アクセス：
駅：西鉄大牟田線 井尻 徒歩29分
バス停：西鉄バス 曰佐５丁目 徒歩3分
駅：ＪＲ博多南線 博多南 徒歩31分
駅：西鉄大牟田線 大橋 徒歩41分
築年月：2024年5月
退居予定： 2025/04/30
入居時期： 要相談
窓の向き： 南東
構造：鉄骨造
所在階：3階/3階建
配置：2階以上の物件、最上階の物件、南向き、角部屋
契約形態： 一般借家契約 2年
特約事項：
入居時の多少の傷や汚れについては、機能を果たさない等、通常使用に支障のある場合を除き交換や修理は行わないものとします。
照明器具（ダウンライト以外）はサービス設置です。（修理は借主負担になり、貸主の承諾なく撤去・交換不可です）
小型犬1匹飼育時礼金1ヶ月追加。小型犬2匹飼育時礼金2ヶ月追加。
西館住所：曰佐5丁目14-3、東館住所：曰佐5丁目16-15です。
2年毎に更新料が1LDKの場合賃料半月分、2LDK・3LDKの場合賃料1ヶ月分発生いたします。
GP-07契約者の保管場所使用承諾証明書の発行は、オールハート不動産092-591-0844へお尋ねください。
集合住宅のため、隣接住戸及び共用部分からの生活音・振動等の影響がございますので予めご了承ください。
中古物件のため、相応のキズ・汚れ・経年劣化・建付け不良等があることを了承するものとします。
退去時にクリーニング費用として30,000円（税別）を申し受けます。