物件詳細|ファーネスト百道浜通り

福岡の賃貸物件 お部屋詳細

子育てに優しい住環境。ファミリー世帯にもおすすめの物件です。

ファーネスト百道浜通り / 301号室

  • ペット可
  • 駅近 / 小学校近い
ファーネスト百道浜通り / 301号室

初期費用を知りたい 家賃 / 共益費: 18万円 / 0円

敷金 / 礼金: 無 / 2ヶ月

駐車場: 敷地内  13000円   

間取り / 面積:4LDK / 82.77m²

所在地:福岡市早良区西新2丁目23-18

交通アクセス: 駅:地下鉄空港線 西新 徒歩9分
バス停:西鉄バス 西南中高前 徒歩3分

築年月:2000年11月

お部屋探しのお問い合わせ: ハッピーハウス(株) 博多サロン

「安心してお部屋探しをして頂くために」

ゆとりのある4LDK。お子様が大きくなっても暮らせるお部屋です。徒歩圏内には小学校(西新・西南)、中学校(百道・西南)、高校(修猷館、西南)、西南大学があり、福岡県内屈指の文教地区として有名です。

外観ファーネスト百道浜通り / 301号室 外観
リビングファーネスト百道浜通り / 301号室 リビング
キッチンファーネスト百道浜通り / 301号室 キッチン
バスファーネスト百道浜通り / 301号室 バス
トイレファーネスト百道浜通り / 301号室 トイレ
洗面所ファーネスト百道浜通り / 301号室 洗面所
玄関ファーネスト百道浜通り / 301号室 玄関
収納ファーネスト百道浜通り / 301号室 収納
バルコニーファーネスト百道浜通り / 301号室 バルコニー
セキュリティファーネスト百道浜通り / 301号室 セキュリティ
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物件基本情報

見に行きたい 退居予定: 2024/12/31

入居時期: 要相談

窓の向き:

構造:鉄筋コンクリート造

所在階:3階/7階建

配置:2階以上の物件、南向き、角部屋

取引態様:仲介元付(専任)

契約形態: 一般借家契約  2年

情報更新日:
次回更新日:
2024/12/22
2024/12/23

物件の特徴:シーサイドももち海浜公園や、修猷館高校、マークイズ福岡ももち、みずほPayPayドーム、福岡タワー等の福岡を象徴とする施設が徒歩圏内。最寄りの福岡空港線西新駅から、主要の天神駅まで8分、博多駅まで14分とアクセス良好。充実した交通網が貴方のライフステージをサポートします。駐車区画については、管理組合へ申込みの上決定する為、駐車料金は区画によって変動いたします。(10,000円~13,000円)

物件概要

家賃保証会社: 保証会社利用必須
優先保証会社:ハッピー住宅保証㈱ 初回保証委託料:月額賃料等合計50%(最低保証委託料2万円)もしくは1万円(非課税)
※契約者や条件によっては、内容が変更になる場合があります。

毎月の費用: 195,400円

家賃 180,000円(非課税)
共益費 0円(非課税)
駐車料  13,000円
町費 200円/月(非課税)
ハッピーリビングサポート 1,100円(税込)/月
ハッピーR(リリーフ)※ 1,100円(税込)/月
※60歳以上の方のご契約(同居者)がいらっしゃる場合はご加入ください。
ハッピーリビングサポート ハッピーR(リリーフ) ドアセンサーを利用した見守りサービス

上記毎月費用の初月分に加え、
敷金  なし
礼金  360,000円(非課税)
仲介手数料  198,000円(税込)
駐車場契約手数料 14,300円(税込)
鍵交換費用 15,950円(税込)
消毒料 19,800円(税込)
住宅保険料 24,000円(非課税)
SAT119 6,600円(税込)
町費入会金 なし
保証委託料 上記の初回保証委託料(非課税)

更新料 なし
更新事務手数料 11,000円(税込)/契約更新時
継続保証委託料 10,000円(非課税) /1年ごと継続
退居時補修費負担金 故意過失のみ実費精算

短期解約違約金: 本契約開始日より1年未満で解約する場合は、短期解約違約金として家賃1か月分を別途お支払頂きます。ただし、本契約更新後は短期解約違約金は不要とします。

特約事項: 自転車置場を使用する場合は管理組合への申請が必要です。
駐車場を使用する場合は管理組合への申請が必要です。区画及び駐車料は管理組合にて決定するものとする。
借主が犬を飼育する際、飼育できるのは成長時の体長が40㎝以内の小型犬とし、頭数は1頭のみとする。尚、飼育する際は礼金を追加で1ヶ月分、借主は貸主に対し支払うものとする。
借主は、ファーネスト百道浜通り管理規約・使用細則を順守するものとする。
マンション管理会社連絡先:株式会社ファミリー・クリエイト(TEL:092-714-3730)

ハッピーハウス

物件設備情報

ガスコンロ付 オートロック モニター付インターホン 宅配BOX ペットOK
システムキッチン/カウンターキッチン/浄水対応/食器洗い乾燥機/風呂・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/シャワー付洗面台/温水洗浄便座/ケーブルTV/CS/BS/J:COM ケーブルTV配線あり/防犯カメラ/エレベータ/都市ガス/バルコニー/室内洗濯機置き場/シューズボックス

周辺情報


近隣施設
[小学校]西新小学校まで506m | [小学校]私立西南学院小学校まで246m | [中学校]百道中学校まで1312m | [中学校]私立西南学院中学校まで98m | [高校・高専]修猷館高等学校まで616m | [高校・高専]西南学院高等学校まで98m | [大学・短大・専門学校]西南学院大学まで557m | [その他病院・クリニック]福岡記念病院まで592m | [幼稚園・保育園]私立・西南幼稚園まで754m | [スポーツ施設]paypayドームまで738m

 

めやす賃料

198,500 円

めやす賃料表示は、「わかりやすい、くらべやすい」を合言葉に、財団法人日本賃貸住宅管理協会の指導の下、全国一律に同じ基準で計算された賃料等の金額を表示するものです。

めやす賃料とは賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、 賃料等条件の改定がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)1ヶ月当たりの金額です。
※敷引金は、敷金の償却、保証金の償却など、預かった金銭から必ず差し引くものをいいます。
※めやす賃料は、消費者に適切な情報を提供するための表示であり、事業者に一時金を推奨するものではありません。
※めやす賃料は、実際の総支払額と異なる場合があります。詳しくはご確認ください。

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「ファーネスト百道浜通り / 301号室」の担当店舗へのお問い合わせ

ハッピーハウス 博多サロン

ハッピーハウス(株) 博多サロン

TEL:092-402-2706
FAX:092-402-2709

〒812-0018
福岡市博多区住吉4丁目3-2 博多エイトビル1F

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フリーダイヤル 0120-543-250 0120-543-250

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