- ペット可
- 駅近 / 小学校近い
初期費用を知りたい 家賃 / 共益費: 18万円 / 0円
敷金 / 礼金: 無 / 2ヶ月
駐車場: 敷地内 13000円
間取り / 面積:4LDK / 82.77m²
所在地:福岡市早良区西新2丁目23-18
交通アクセス:
駅:地下鉄空港線 西新 徒歩9分
バス停:西鉄バス 西南中高前 徒歩3分
築年月:2000年11月
お部屋探しのお問い合わせ: ハッピーハウス(株) 博多サロン
ゆとりのある4LDK。お子様が大きくなっても暮らせるお部屋です。徒歩圏内には小学校(西新・西南)、中学校(百道・西南)、高校(修猷館、西南)、西南大学があり、福岡県内屈指の文教地区として有名です。
物件基本情報
見に行きたい 退居予定: 2024/12/31
入居時期: 要相談
窓の向き: 南
構造:鉄筋コンクリート造
所在階:3階/7階建
配置:2階以上の物件、南向き、角部屋
取引態様:仲介元付(専任)
契約形態: 一般借家契約 2年
情報更新日:
次回更新日:
2024/12/22
2024/12/23
物件の特徴:シーサイドももち海浜公園や、修猷館高校、マークイズ福岡ももち、みずほPayPayドーム、福岡タワー等の福岡を象徴とする施設が徒歩圏内。最寄りの福岡空港線西新駅から、主要の天神駅まで8分、博多駅まで14分とアクセス良好。充実した交通網が貴方のライフステージをサポートします。駐車区画については、管理組合へ申込みの上決定する為、駐車料金は区画によって変動いたします。(10,000円~13,000円)
物件概要
家賃保証会社:
保証会社利用必須
優先保証会社:ハッピー住宅保証㈱ 初回保証委託料:月額賃料等合計50%(最低保証委託料2万円)もしくは1万円(非課税)
※契約者や条件によっては、内容が変更になる場合があります。
毎月の費用: 195,400円
家賃 180,000円(非課税)
共益費 0円(非課税)
駐車料
13,000円
町費 200円/月(非課税)
ハッピーリビングサポート 1,100円(税込)/月
ハッピーR(リリーフ)※ 1,100円(税込)/月
※60歳以上の方のご契約(同居者)がいらっしゃる場合はご加入ください。
上記毎月費用の初月分に加え、
敷金
なし
礼金
360,000円(非課税)
仲介手数料
198,000円(税込)
駐車場契約手数料 14,300円(税込)
鍵交換費用 15,950円(税込)
消毒料 19,800円(税込)
住宅保険料 24,000円(非課税)
SAT119 6,600円(税込)
町費入会金 なし
保証委託料 上記の初回保証委託料(非課税)
更新料 なし
更新事務手数料 11,000円(税込)/契約更新時
継続保証委託料 10,000円(非課税) /1年ごと継続
退居時補修費負担金 故意過失のみ実費精算
短期解約違約金: 本契約開始日より1年未満で解約する場合は、短期解約違約金として家賃1か月分を別途お支払頂きます。ただし、本契約更新後は短期解約違約金は不要とします。
特約事項:
自転車置場を使用する場合は管理組合への申請が必要です。
駐車場を使用する場合は管理組合への申請が必要です。区画及び駐車料は管理組合にて決定するものとする。
借主が犬を飼育する際、飼育できるのは成長時の体長が40㎝以内の小型犬とし、頭数は1頭のみとする。尚、飼育する際は礼金を追加で1ヶ月分、借主は貸主に対し支払うものとする。
借主は、ファーネスト百道浜通り管理規約・使用細則を順守するものとする。
マンション管理会社連絡先:株式会社ファミリー・クリエイト(TEL:092-714-3730)
物件設備情報
周辺情報
表示する施設
近隣施設
[小学校]西新小学校まで506m
| [小学校]私立西南学院小学校まで246m
| [中学校]百道中学校まで1312m
| [中学校]私立西南学院中学校まで98m
| [高校・高専]修猷館高等学校まで616m
| [高校・高専]西南学院高等学校まで98m
| [大学・短大・専門学校]西南学院大学まで557m
| [その他病院・クリニック]福岡記念病院まで592m
| [幼稚園・保育園]私立・西南幼稚園まで754m
| [スポーツ施設]paypayドームまで738m
めやす賃料
198,500 円
めやす賃料表示は、「わかりやすい、くらべやすい」を合言葉に、財団法人日本賃貸住宅管理協会の指導の下、全国一律に同じ基準で計算された賃料等の金額を表示するものです。
めやす賃料とは賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、 賃料等条件の改定がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月当たりの金額です。
※敷引金は、敷金の償却、保証金の償却など、預かった金銭から必ず差し引くものをいいます。
※めやす賃料は、消費者に適切な情報を提供するための表示であり、事業者に一時金を推奨するものではありません。
※めやす賃料は、実際の総支払額と異なる場合があります。詳しくはご確認ください。
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「ファーネスト百道浜通り / 301号室」の担当店舗へのお問い合わせ
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TEL:092-402-2706FAX:092-402-2709
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0120-543-250 0120-543-250