福岡の賃貸物件 お部屋詳細
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ファーネスト百道浜通り / 301号室 物件ID:[2532]
子育てに優しい住環境。ファミリー世帯にもおすすめの物件です。
ゆとりのある４LDK。お子様が大きくなっても暮らせるお部屋です。徒歩圏内には小学校（西新・西南）、中学校（百道・西南）、高校（修猷館、西南）、西南大学があり、福岡県内屈指の文教地区として有名です。
家賃 / 共益費： 18万円 / 0円
敷金 / 礼金： 無 / 2ヶ月
駐車場： 敷地内 13000円
間取り / 面積：4ＬＤＫ / 82.77m²
所在地：福岡市早良区西新2丁目23-18
交通アクセス：
駅：地下鉄空港線 西新 徒歩9分
バス停：西鉄バス 西南中高前 徒歩3分
築年月：2000年11月
- 所在地
-
- 近隣施設
- [小学校]西新小学校まで506m ｜ [小学校]私立西南学院小学校まで246m ｜ [中学校]百道中学校まで1312m ｜ [中学校]私立西南学院中学校まで98m ｜ [高校・高専]修猷館高等学校まで616m ｜ [高校・高専]西南学院高等学校まで98m ｜ [大学・短大・専門学校]西南学院大学まで557m ｜ [その他病院・クリニック]福岡記念病院まで592m ｜ [幼稚園・保育園]私立・西南幼稚園まで754m ｜ [スポーツ施設]paypayドームまで738m
ハッピーハウス（株）博多サロン店
〒812-0018
福岡市博多区住吉4丁目3-2 博多エイトビル1F
営業時間：10:00～17:00
取引態様：仲介元付(専任)
情報更新日：
2024/12/22
次回更新日：
2024/12/23
宅地建物取引業 福岡県知事(6)13400号
賃貸住宅管理業 国土交通大臣(02)002228号
ファーネスト百道浜通り / 301号室 物件ID:[2532]
子育てに優しい住環境。ファミリー世帯にもおすすめの物件です。
ゆとりのある４LDK。お子様が大きくなっても暮らせるお部屋です。徒歩圏内には小学校（西新・西南）、中学校（百道・西南）、高校（修猷館、西南）、西南大学があり、福岡県内屈指の文教地区として有名です。物件の特徴：シーサイドももち海浜公園や、修猷館高校、マークイズ福岡ももち、みずほPayPayドーム、福岡タワー等の福岡を象徴とする施設が徒歩圏内。最寄りの福岡空港線西新駅から、主要の天神駅まで8分、博多駅まで14分とアクセス良好。充実した交通網が貴方のライフステージをサポートします。駐車区画については、管理組合へ申込みの上決定する為、駐車料金は区画によって変動いたします。（10,000円～13,000円）
物件設備情報
ガスコンロ付 オートロック モニター付インターホン 宅配BOX ペットOK
システムキッチン／カウンターキッチン／浄水対応／食器洗い乾燥機／風呂・トイレ別／追い炊き機能／浴室乾燥機／シャワー付洗面台／温水洗浄便座／ケーブルTV／CS／BS／J:COM ケーブルTV配線あり／防犯カメラ／エレベータ／都市ガス／バルコニー／室内洗濯機置き場／シューズボックス
家賃保証会社：
保証会社利用必須
優先保証会社：ハッピー住宅保証㈱ 初回保証委託料：月額賃料等合計50%（最低保証委託料2万円）もしくは1万円（非課税）
※契約者や条件によっては、内容が変更になる場合があります。
月例費用：
家賃 180,000円（非課税）
共益費 0円（非課税）
駐車料
13,000円
町費 200円/月（非課税）
ハッピーリビングサポート 1,100円（税込）/月
ハッピーR（リリーフ）※ 1,100円（税込）/月
※60歳以上の方のご契約（同居者）がいらっしゃる場合はご加入ください。
月例費用合計： 195,400円
めやす賃料： 198,500円
初期費用：
敷金
なし
礼金
360,000円（非課税）
仲介手数料
198,000円（税込）
駐車場契約手数料 14,300円（税込）
鍵交換費用 15,950円（税込）
消毒料 19,800円（税込）
住宅保険料 24,000円（非課税）
SAT119 6,600円（税込）
町費入会金 なし
保証委託料 上記の初回保証委託料（非課税）
その他諸費用：
更新料 なし
更新事務手数料 11,000円（税込）/契約更新時
継続保証委託料 10,000円（非課税） /1年ごと継続
退居時補修費負担金 故意過失のみ実費精算
短期解約違約金： 本契約開始日より1年未満で解約する場合は、短期解約違約金として家賃1か月分を別途お支払頂きます。ただし、本契約更新後は短期解約違約金は不要とします。
家賃 / 共益費： 18万円 / 0円
敷金 / 礼金： 無 / 2ヶ月
駐車場： 敷地内 13000円
間取り / 面積：4ＬＤＫ / 82.77m²
所在地：福岡市早良区西新2丁目23-18
交通アクセス：
駅：地下鉄空港線 西新 徒歩9分
バス停：西鉄バス 西南中高前 徒歩3分
築年月：2000年11月
退居予定： 2024/12/31
入居時期： 要相談
窓の向き： 南
構造：鉄筋コンクリート造
所在階：3階/7階建
配置：2階以上の物件、南向き、角部屋
契約形態： 一般借家契約 2年
特約事項：
自転車置場を使用する場合は管理組合への申請が必要です。
駐車場を使用する場合は管理組合への申請が必要です。区画及び駐車料は管理組合にて決定するものとする。
借主が犬を飼育する際、飼育できるのは成長時の体長が40㎝以内の小型犬とし、頭数は1頭のみとする。尚、飼育する際は礼金を追加で１ヶ月分、借主は貸主に対し支払うものとする。
借主は、ファーネスト百道浜通り管理規約・使用細則を順守するものとする。
マンション管理会社連絡先：株式会社ファミリー・クリエイト（TEL：092-714-3730）