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初期費用を知りたい 家賃 / 共益費： 17万円 / 6000円
敷金 / 礼金： 無 / 2ヶ月
駐車場： 敷地内 16500円
間取り / 面積：3ＬＤＫ / 74.38m²
所在地：福岡市南区大楠3丁目16-20
交通アクセス：
駅：西鉄大牟田線 高宮 徒歩3分
駅：西鉄大牟田線 西鉄平尾 徒歩13分
バス停：西鉄バス 高宮駅前 徒歩3分
バス停：西鉄バス 大楠 徒歩8分
築年月：2019年3月
お部屋探しのお問い合わせ： ハッピーハウス（株） 博多サロン
詳細はお問い合わせ下さい！
物件基本情報
見に行きたい 退居予定： 2025/02/20
入居時期： 即入居可
窓の向き： 南西
構造：鉄筋コンクリート造
所在階：5階/7階建
配置：2階以上の物件、南向き、角部屋
取引態様：仲介元付(専任)
契約形態： 一般借家契約 2年
情報更新日：
次回更新日：
2025/02/05
2025/02/06
物件の特徴：2019年3月完成の築浅マンション！お勧めポイントは広いLDKと豊富な収納、ｼｭｰｽﾞｸﾛｰｸも各部屋完備♪BBIQ高速ネット無料付です！人気の高宮エリアで、目の前にセブンイレブン、徒歩３分で西鉄高宮駅→天神まで約６分！駅にはスーパーや商店街が並びます。小・中学校までの通学路は歩道が整備され、いずれも徒歩５分です。新婚様からファミリーのお客様まで皆様が快適に生活できる好立地です！
物件概要
家賃保証会社：
保証会社利用必須
優先保証会社：全保連㈱ 初回保証委託料：月額賃料等合計額の50 %（最低保証委託料は2万円)（非課税）
※契約者や条件によっては、内容が変更になる場合があります。
毎月の費用： 192,800円
家賃 170,000円（非課税）
共益費 6,000円（非課税）
駐車料
16,500円（税込）
町費 300円/月（非課税）
上記毎月費用の初月分に加え、
敷金
なし
礼金
340,000円（非課税）
仲介手数料
187,000円（税込）
駐車場契約手数料 18,150円（税込）
鍵交換費用 24,200円（税込）
消毒料 16,500円（税込）
住宅保険料 22,000円（非課税）
SAT119 6,600円（税込）
町費入会金 なし
保証委託料 上記の初回保証委託料（非課税）
更新料 なし
更新事務手数料 なし
継続保証委託料 10,000円（非課税） /1年ごと継続
退居時クリーニング代 55,000円（税込）
退居時補修費負担金 故意過失のみ実費精算
短期解約違約金： 本契約開始日より1年未満で解約する場合は、短期解約違約金として家賃1か月分を別途お支払頂きます。ただし、本契約更新後は短期解約違約金は不要とします。
特約事項：
QTﾈｯﾄ以外の光ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ使用不可です。喫煙等による室内の汚損等は、借主の修繕負担となります。
借主は入居中くらしーど24（月額750円税込）へ加入すること。
1階ﾊﾞﾙｺﾆｰの物干設備は屋根が少なく、雨天時注意。
ｷｯﾁﾝ天板への高熱による焦げ後や傷がついた場合、天板の交換費用をご負担頂きます。
保証会社は全保連100％指定となります。
借主は退居時クリーニング代55,000円（税込）を貸主へ支払うものとする。
敷地内駐輪場に自転車を駐輪される際は配布するシールを貼り付けて下さい。（契約時に２枚配布）
物件設備情報
周辺情報
表示する施設
近隣施設
[幼稚園・保育園]私立・ひかり保育園まで158m
｜ [コンビニ]ローソン福岡高宮三丁目店まで119m
｜ [スーパー]にしてつストア高宮店まで205m
｜ [小学校]大楠小学校まで234m
｜ [その他病院・クリニック]福岡赤十字病院まで282m
｜ [中学校]高宮中学校まで404m
｜ [公園]高宮南公園まで284m
｜ [ドラッグストア]大賀薬局福岡赤十字病院前店まで382m
｜ [警察署・交番]高宮交番まで369m
｜ [スーパー]サニー那の川店まで760m
めやす賃料
183,083 円
めやす賃料表示は、「わかりやすい、くらべやすい」を合言葉に、財団法人日本賃貸住宅管理協会の指導の下、全国一律に同じ基準で計算された賃料等の金額を表示するものです。
めやす賃料とは賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、 賃料等条件の改定がないものと仮定して４年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間）の１ヶ月当たりの金額です。
※敷引金は、敷金の償却、保証金の償却など、預かった金銭から必ず差し引くものをいいます。
※めやす賃料は、消費者に適切な情報を提供するための表示であり、事業者に一時金を推奨するものではありません。
※めやす賃料は、実際の総支払額と異なる場合があります。詳しくはご確認ください。
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