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初期費用を知りたい 家賃 / 共益費： 8万円 / 6000円
敷金 / 礼金： 無 / 2ヶ月
駐車場： 敷地内 12100円 屋根付き駐車場有り（台数限定）
間取り / 面積：2ＬＤＫ / 55.68m²
所在地：久留米市本町12-28
交通アクセス：
駅：西鉄大牟田線 花畑 徒歩15分
駅：ＪＲ鹿児島本線 久留米 徒歩18分
駅：西鉄大牟田線 西鉄久留米 徒歩18分
バス停：西鉄バス 本町四丁目 徒歩2分
築年月：2024年10月
お部屋探しのお問い合わせ： ハッピーハウス（株） 久留米店
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物件基本情報
見に行きたい 現況： 新築
入居時期： 要相談
窓の向き： 東
構造：鉄筋コンクリート造
所在階：4階/10階建
配置：2階以上の物件、角部屋
取引態様：仲介元付(専任)
契約形態： 一般借家契約 2年
情報更新日：
次回更新日：
2024/11/21
2024/11/22
物件の特徴：人気の上村建設施工物件。JR久留米駅と西鉄花畑駅までアクセス可能な好立地。各フロアに駐輪場完備。雨に濡れず、防犯面も安心ですね☆
物件概要
家賃保証会社：
保証会社利用必須
優先保証会社：ハッピー住宅保証㈱ 初回保証委託料：月額賃料等合計50%（最低保証委託料2万円）もしくは1万円（非課税）
※契約者や条件によっては、内容が変更になる場合があります。
毎月の費用： 100,620円
家賃 80,000円（非課税）
共益費 6,000円（非課税）
駐車料
12,100円
町費 320円/月（非課税）
ハッピーリビングサポート 1,100円（税込）/月
ハッピーR（リリーフ）※ 1,100円（税込）/月
※60歳以上の方のご契約（同居者）がいらっしゃる場合はご加入ください。
上記毎月費用の初月分に加え、
敷金
なし
礼金
160,000円（非課税）
仲介手数料
88,000円（税込）
駐車場契約手数料 13,310円（税込）
鍵交換費用 なし
消毒料 16,500円（税込）
住宅保険料 22,000円（非課税）
SAT119 6,600円（税込）
町費入会金 なし
保証委託料 上記の初回保証委託料（非課税）
更新料 なし
更新事務手数料 11,000円（税込）/契約更新時
継続保証委託料 10,000円（非課税） /1年ごと継続
退居時補修費負担金 故意過失のみ実費精算
短期解約違約金： 本契約開始日より1年未満で解約する場合は、短期解約違約金として家賃1か月分を別途お支払頂きます。ただし、本契約更新後は短期解約違約金は不要とします。
特約事項：
屋内駐輪場には、原付含む自動二輪車の駐輪は許可しない。また、敷地内・建物内では安全の為に手押しで通行し、居住階以外の駐輪は出来ないものとする。
駐車区画P-14～P-27の存する敷地は借地である。借地所有者と甲（貸主）との借地契約 が終了した場合、当該駐車区画について締結された本契約は当然に解約となり、 使用出来なくなることを乙（借主）は予め承諾するものとする。また、本特約に基づいて 本契約が解約されたことに起因して乙（借主）に生じた損害やトラブルに関して、甲（貸主）及び 管理会社は何ら責を負わないものとする。本特約によって本契約が解約された場合でも、甲（貸主）及び管理会社は乙（借主）に対して新たな駐車場の確保を保障するものではなく、必要がある場合には乙（借主）の費用・責任において駐車場の探索、契約を行うものとする。
（前項の補足）借地契約の満了日は2044年8月31日だが、満了前に解約となる場合もある。
物件設備情報
周辺情報
表示する施設
近隣施設
[小学校]荘島小学校まで260m
｜ [中学校]江南中学校まで750m
｜ [その他病院・クリニック]久留米大学病院まで1600m
｜ [その他病院・クリニック]聖マリア病院まで1300m
｜ [スーパー]マミーズ プレミアム六ツ門まで550m
｜ [スーパー]マックスバリュ久留米西店まで350m
｜ [コンビニ]セブンイレブン久留米荘島町まで500m
｜ [郵便局]久留米荘島郵便局まで750m
｜ [コンビニ]ミニストップ久留米荘島町店まで450m
｜ [銀行]三井住友銀行久留米支店まで700m
めやす賃料
100,333 円
めやす賃料表示は、「わかりやすい、くらべやすい」を合言葉に、財団法人日本賃貸住宅管理協会の指導の下、全国一律に同じ基準で計算された賃料等の金額を表示するものです。
めやす賃料とは賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、 賃料等条件の改定がないものと仮定して４年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間）の１ヶ月当たりの金額です。
※敷引金は、敷金の償却、保証金の償却など、預かった金銭から必ず差し引くものをいいます。
※めやす賃料は、消費者に適切な情報を提供するための表示であり、事業者に一時金を推奨するものではありません。
※めやす賃料は、実際の総支払額と異なる場合があります。詳しくはご確認ください。
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TEL：0942-36-2588FAX：0942-36-2567
〒830-0035
久留米市東和町1-9 成冨ビル1F
0120-363-900
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