- 新築 / 小学校近い / 初期費用割安
初期費用を知りたい 家賃 / 共益費： 17.2万円 / 0円
敷金 / 礼金： 無 / 1ヶ月
駐車場： 敷地内 6000円 必須契約。縦列区画有。(9,000円）空きに関しては要確認。
間取り / 面積：3ＬＤＫ / 97.75m²
所在地：福岡県福岡市南区弥永4丁目27-11
交通アクセス：
駅：ＪＲ博多南線 博多南 徒歩15分
駅：西鉄大牟田線 井尻 徒歩46分
バス停：西鉄バス 弥永1丁目停 徒歩7分
築年月：2024年9月
お部屋探しのお問い合わせ： ハッピーハウス（株） 春日原サロン
弥永西小学校、曰佐中学校校区。徒歩圏内にコンビニ、スーパー等の商業施設多数あります！あると嬉しい細やかな設備が多数ありますので是非一度ご内覧ください！
物件基本情報
見に行きたい 現況： 新築
入居時期： 要相談
窓の向き： 南東
構造：軽量鉄骨造
所在階：1階/2階建
配置：1階の物件、南向き、角部屋
取引態様：仲介元付(専任)
契約形態： 一般借家契約 2年
情報更新日：
次回更新日：
2024/11/21
2024/11/22
物件の特徴：セキスイハイム施工！内装は細部までこだわっており各収納へ照明、広々使えるキッチンはビルドインコンロです！浴室は追炊付きの浴槽でゆったり足を延ばせます！各部屋に外部水栓、電気自動車用のコンセント、専用庭がございます！
物件概要
家賃保証会社：
保証会社利用必須
優先保証会社：ハッピー住宅保証㈱ 初回保証委託料：月額賃料等合計50%（最低保証委託料2万円）もしくは1万円（非課税）
※契約者や条件によっては、内容が変更になる場合があります。
毎月の費用： 180,700円
家賃 172,000円（非課税）
共益費 0円（非課税）
駐車料
6,000円
町費 500円/月（非課税）
ハッピーリビングサポート 1,100円（税込）/月
ハッピーR（リリーフ）※ 1,100円（税込）/月
※60歳以上の方のご契約（同居者）がいらっしゃる場合はご加入ください。
上記毎月費用の初月分に加え、
敷金
なし
礼金
172,000円（非課税）
仲介手数料
189,200円（税込）
駐車場契約手数料 6,600円（税込）
鍵交換費用 なし
消毒料 16,500円（税込）
住宅保険料 22,000円（非課税）
SAT119 6,600円（税込）
町費入会金 なし
保証委託料 上記の初回保証委託料（非課税）
更新料 なし
更新事務手数料 11,000円（税込）/契約更新時
継続保証委託料 10,000円（非課税） /1年ごと継続
退居時クリーニング代 172,000円（税込）
退居時補修費負担金 故意過失のみ実費精算
短期解約違約金： 本契約開始日より1年未満で解約する場合は、短期解約違約金として家賃1か月分を別途お支払頂きます。ただし、本契約更新後は短期解約違約金は不要とします。
特約事項：
町内会に入会及び会費を納めて頂き、組長等の当番になった時は任務を遂行して頂きます。
騒音等入居者間のトラブルは当事者間で誠意を持って協議・解決を行うこととし、貸主及び管理会社はチラシによる注意喚起等の対応を除き、一切の介入は致しかねますので予めご了承ください。
自然に生息する生物(虫(蜂・カメムシ等)、鳥獣等)の本物件に対する飛来及び発生等については自然条件に起因する不可抗力として、貸主及び管理会社はその責を負わないものとします。
宅配BOXがある場合はサービス設置品となりますので不具合による修理・交換は貸主及び管理会社での対応は致しません。
駐車場へのトラック、移動販売車の駐車は出来ません。
退去時にクリーニング費用として家賃の１ヶ月をお支払い頂きます。
リビングのエアコンは200V専用のコンセントです。100Vへ変更する場合には入居者の負担で工事して頂き退去時に原状回復をお願い致します。
物件設備情報
周辺情報
表示する施設
近隣施設
[小学校]弥永西小学校まで319m
｜ [中学校]曰佐中学校まで1265m
｜ [幼稚園・保育園]あすなろ幼稚園まで404m
｜ [内科・小児科]あそうクリニックまで425m
｜ [コンビニ]ファミリーマート 福岡弥永三丁目店まで158m
｜ [公園]弥永公園まで267m
｜ [コンビニ]セブンイレブン 福岡弥永1丁目店まで315m
｜ [ドラッグストア]ドラッグストアコスモス 那珂川今光店まで447m
｜ [スーパー]マルキョウ 警弥郷店まで701m
めやす賃料
186,583 円
めやす賃料表示は、「わかりやすい、くらべやすい」を合言葉に、財団法人日本賃貸住宅管理協会の指導の下、全国一律に同じ基準で計算された賃料等の金額を表示するものです。
めやす賃料とは賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、 賃料等条件の改定がないものと仮定して４年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間）の１ヶ月当たりの金額です。
※敷引金は、敷金の償却、保証金の償却など、預かった金銭から必ず差し引くものをいいます。
※めやす賃料は、消費者に適切な情報を提供するための表示であり、事業者に一時金を推奨するものではありません。
※めやす賃料は、実際の総支払額と異なる場合があります。詳しくはご確認ください。
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「ハイム / A-1号室」の担当店舗へのお問い合わせ
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TEL：092-576-9005FAX：092-576-9008
〒816-0802
春日市春日原北町3丁目26-1 Precious春日原1F
0120-388-188
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