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初期費用を知りたい 家賃 / 共益費： 15万円 / 0円
敷金 / 礼金： 無 / 2ヶ月
駐車場： 現在空き無し
間取り / 面積：4ＬＤＫ / 89.78m²
所在地：福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目15-32
交通アクセス：
駅：ＪＲ鹿児島本線 香椎 徒歩7分
駅：西鉄貝塚線 西鉄香椎 徒歩4分
築年月：2016年2月
お部屋探しのお問い合わせ： ハッピーハウス（株） 博多サロン
物件基本情報
見に行きたい 現況： 空室
入居時期： 即入居可
窓の向き： 南
構造：鉄筋コンクリート造
所在階：6階/15階建
配置：2階以上の物件、南向き、角部屋
取引態様：仲介元付(専任)
契約形態： 定期借家契約 3年
情報更新日：
次回更新日：
2025/04/19
2025/04/20
物件の特徴：
物件概要
家賃保証会社：
保証会社利用必須
優先保証会社：ハッピー住宅保証㈱ 初回保証委託料：月額賃料等合計50%（最低保証委託料2万円）もしくは1万円（非課税）
※契約者や条件によっては、内容が変更になる場合があります。
毎月の費用： 152,200円
家賃 150,000円（非課税）
共益費 0円（非課税）
町費 0円/月（非課税）
ハッピーリビングサポート 1,100円（税込）/月
上記毎月費用の初月分に加え、
敷金
なし
礼金
300,000円（非課税）
仲介手数料
165,000円（税込）
鍵交換費用 なし
消毒料 19,800円（税込）
住宅保険料 22,000円（非課税）
SAT119 6,600円（税込）
町費入会金 なし
保証委託料 上記の初回保証委託料（非課税）
更新料 なし
更新事務手数料 11,000円（税込）/契約更新時
継続保証委託料 10,000円（非課税） /1年ごと継続
退居時補修費負担金 故意過失のみ実費精算
短期解約違約金： 本契約開始日より1年未満で解約する場合は、短期解約違約金として家賃1か月分を別途お支払頂きます。ただし、本契約更新後は短期解約違約金は不要とします。
特約事項：
駐車場に駐車できる車両は、5,000mm(全長）×2,500mm(全幅）×2,100mm(全高）以内に限るものとする。
本物件は分譲マンションを賃貸しているため、建物賃貸借契約書の他、管理組合の定める規約および各細則に定める事項を遵守するものとする。
ピアノその他の楽器の演奏を、午後8時～翌朝午前9時までの間は、行わないこと。また、左記時間外であっても、連続して1時間を超える長時間の演奏は行わないこと。
駐輪場を利用の際は、管理組合に届け出て許可証の交付を受け、確認容易な場所へ貼付なければならず、許可証のない自転車の駐輪場の使用はできません。
保管場所使用承諾書は管理室に申し入れお願い致します。
自然に生息する生物（虫・（蜂・カメムシ等）、鳥獣等）の本物件に対する飛来及び発生等については自然条件に起因する不可抗力として、貸主及び管理会社はその責を負わないものとする。
入居時に多少の傷や汚れについては、機能を果たさない等、通常使用に支障のある場合を除き交換や修理を行わないものとする。
本契約は、3年の定期借家契約です。（更新はありません）
物件設備情報
周辺情報
表示する施設
近隣施設
[コンビニ]セブンイレブン福岡西鉄香椎駅前店まで63m
｜ [幼稚園・保育園]公立・香椎保育所まで105m
｜ [警察署・交番]香椎交番まで136m
｜ [スーパー]にしてつストア香椎店まで162m
｜ [小学校]香椎小学校まで275m
｜ [中学校]香椎第二中学校まで802m
めやす賃料
167,250 円
めやす賃料表示は、「わかりやすい、くらべやすい」を合言葉に、財団法人日本賃貸住宅管理協会の指導の下、全国一律に同じ基準で計算された賃料等の金額を表示するものです。
めやす賃料とは賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、 賃料等条件の改定がないものと仮定して４年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間）の１ヶ月当たりの金額です。
※敷引金は、敷金の償却、保証金の償却など、預かった金銭から必ず差し引くものをいいます。
※めやす賃料は、消費者に適切な情報を提供するための表示であり、事業者に一時金を推奨するものではありません。
※めやす賃料は、実際の総支払額と異なる場合があります。詳しくはご確認ください。
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「サンリヤン香椎駅前Ⅲ番館 / 606号室」の担当店舗へのお問い合わせ
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0120-543-250
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