初期費用を知りたい 家賃 / 共益費： 7万円 / 3000円
敷金 / 礼金： 無 / 2ヶ月
駐車場： 敷地内 5000円
間取り / 面積：3ＬＤＫ / 70.40m²
所在地：福岡市東区青葉7丁目38-3-1(A棟)3-2(B棟)
交通アクセス：
バス停：西鉄バス 土井団地停 徒歩5分
駅：ＪＲ香椎線 土井 徒歩17分
バス停：西鉄バス 名子 徒歩12分
築年月：1999年7月
お部屋探しのお問い合わせ： ハッピーハウス（株） 博多サロン
青葉小学校、青葉中学校校区の3LDKです！徒歩5分圏内にコンビニもあり便利です！各部屋はLDKを通るので、毎日家族と顔を合わせることができます！
物件基本情報
見に行きたい 現況： 空室
入居時期： 即入居可
窓の向き： 東
構造：鉄筋コンクリート造
所在階：1階/4階建
配置：1階の物件
取引態様：仲介元付(専任)
契約形態： 一般借家契約 2年
情報更新日：
次回更新日：
2025/04/19
2025/04/20
物件の特徴：人気の青葉小学校区の3LDKです♪お問合せ下さい!!
物件概要
家賃保証会社：
保証会社利用必須
優先保証会社：ハッピー住宅保証㈱ 初回保証委託料：月額賃料等合計50%（最低保証委託料2万円）もしくは1万円（非課税）
※契約者や条件によっては、内容が変更になる場合があります。
毎月の費用： 80,750円
家賃 70,000円（非課税）
共益費 3,000円（非課税）
駐車料
5,000円
町費 550円/月（非課税）
ハッピーリビングサポート 1,100円（税込）/月
上記毎月費用の初月分に加え、
敷金
なし
礼金
140,000円（非課税）
仲介手数料
77,000円（税込）
駐車場契約手数料 5,500円（税込）
鍵交換費用 15,950円（税込）
消毒料 16,500円（税込）
住宅保険料 22,000円（非課税）
SAT119 6,600円（税込）
町費入会金 2,000円（非課税）
保証委託料 上記の初回保証委託料（非課税）
更新料 なし
更新事務手数料 11,000円（税込）/契約更新時
継続保証委託料 10,000円（非課税） /1年ごと継続
退居時補修費負担金 故意過失のみ実費精算
短期解約違約金： 本契約開始日より1年未満で解約する場合は、短期解約違約金として家賃1か月分を別途お支払頂きます。ただし、本契約更新後は短期解約違約金は不要とします。
特約事項：
自然に生息する生物（虫・（蜂・カメムシ等）、鳥獣等）の本物件に対する飛来及び発生等については自然条件に起因する不可抗力として、貸主及び管理会社はその責を負わないものとする。
入居時に多少の傷や汚れについては、機能を果たさない等、通常使用に支障のある場合を除き交換や修理を行わないものとする。
結露によるカビの発生は、室内の換気状況及び自然条件に起因する不可抗力として、貸主及び管理会社はその責を負わないものとする。
物件設備情報
周辺情報
表示する施設
近隣施設
[中学校]青葉中学校まで1340m
｜ [小学校]青葉小学校まで1140m
｜ [幼稚園・保育園]私立・福岡文化幼稚園まで549m
｜ [内科・小児科]みどりのクリニックまで321m
｜ [歯科]河原歯科医院まで454m
｜ [コンビニ]セブンイレブン福岡名子3丁目まで252m
｜ [コンビニ]ローソン福岡名子三丁目店まで358m
めやす賃料
86,916 円
めやす賃料表示は、「わかりやすい、くらべやすい」を合言葉に、財団法人日本賃貸住宅管理協会の指導の下、全国一律に同じ基準で計算された賃料等の金額を表示するものです。
めやす賃料とは賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、 賃料等条件の改定がないものと仮定して４年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間）の１ヶ月当たりの金額です。
※敷引金は、敷金の償却、保証金の償却など、預かった金銭から必ず差し引くものをいいます。
※めやす賃料は、消費者に適切な情報を提供するための表示であり、事業者に一時金を推奨するものではありません。
※めやす賃料は、実際の総支払額と異なる場合があります。詳しくはご確認ください。
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TEL：092-402-2706FAX：092-402-2709
〒812-0018
福岡市博多区住吉4丁目3-2 博多エイトビル1F
0120-543-250
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