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- 駅近 / 小学校近い
初期費用を知りたい 家賃 / 共益費： 22万円 / 10000円
敷金 / 礼金： 無 / 1ヶ月
駐車場： 敷地内 7000円
間取り / 面積：3ＬＤＫ / 72.00m²
所在地：福岡市博多区竹下4丁目5-5
交通アクセス：
駅：ＪＲ鹿児島本線 竹下 徒歩4分
バス停：西鉄バス 竹下（バス） 徒歩3分
駅：西鉄大牟田線 大橋 徒歩17分
築年月：2023年5月
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物件基本情報
見に行きたい 現況： 空室
入居時期： 即入居可
窓の向き： 南西
構造：鉄筋コンクリート造
所在階：6階/14階建
配置：2階以上の物件、南向き、角部屋
取引態様：仲介元付(専任)
契約形態： 一般借家契約 2年
情報更新日：
次回更新日：
2024/12/03
2024/12/04
物件の特徴：【先着で敷地内に駐車場取れます！】→敷地内に駐車場がなくても周辺の駐車場紹介可能※駐車区画によって金額が違います※☆2面バルコニー眺望良好の角部屋ネット無料と都市ガスで月額賃料を抑えることができます！共用部に時間貸しのキッチンスタジオあり（申請予約等でご利用可能）・ガスは人気の都市ガス採用・リビングのみ床暖付・エアコンもリビング・洋室2か所の計３台スーパー5分、コンビニ5分の好立地！
物件概要
家賃保証会社：
保証会社利用必須
優先保証会社：ニッポンインシュア㈱ 初回保証委託料：月額賃料等合計50%（最低保証委託料2万円）もしくは1万円（非課税）
※契約者や条件によっては、内容が変更になる場合があります。
毎月の費用： 237,000円
家賃 220,000円（非課税）
共益費 10,000円（非課税）
駐車料
7,000円
町費 0円/月（非課税）
上記毎月費用の初月分に加え、
敷金
なし
礼金
220,000円（非課税）
仲介手数料
242,000円（税込）
駐車場契約手数料 7,700円（税込）
鍵交換費用 なし
消毒料 16,500円（税込）
住宅保険料 22,000円（非課税）
SAT119 6,600円（税込）
町費入会金 なし
保証委託料 上記の初回保証委託料（非課税）
更新料 なし
更新事務手数料 11,000円（税込）/契約更新時
継続保証委託料 10,000円（非課税） /1年ごと継続
退居時クリーニング代 230,000円（税込）
退居時補修費負担金 故意過失のみ実費精算
短期解約違約金： 本契約開始日より1年未満で解約する場合は、短期解約違約金として家賃1か月分を別途お支払頂きます。ただし、本契約更新後は短期解約違約金は不要とします。
特約事項：
インシュアが家賃収納代行予定→入居申込書が来たら【hattori-yumeto@nipponinsure.jp】へ送る→その後家賃収納代行の手続きに入っていく（担当者：服部様）
駐輪場利用時 初回ステッカー費用 自転車:600円 ミニバイク:2,000円 駐輪料月額 自転車100円 ミニバイク500円 ※ミニバイク制限（全長2,000㎜以下 全幅700㎜以下
当マンションの電力は一括受電方式になり指定電力会社です。（株式会社M・E・M）
キッチン浄水機を利用する場合は入居者様にて対応の商品を手配して下さい。床暖房はリビングのみとなります。エアコンはリビング・洋室（6帖）・洋室（5.8帖）の3基となります。
洋室4.5帖の照明はサービス設置となります。
共用部キッチンスタジオは時間貸し・有料・予約などの制限があります。
ゴミ回収サービスはゴミ出し当日7:00~9:00の間に玄関前へ出したものが対象となります。
分譲管理会社：株式会社アクタス 092-722-0344
物件設備情報
周辺情報
表示する施設
近隣施設
[コンビニ]エブリワン竹下駅前まで182m
｜ [その他病院・クリニック]さく病院まで203m
｜ [スーパー]にしてつストア竹下店まで242m
｜ [中学校]那珂中学校まで551m
｜ [小学校]那珂小学校まで551m
｜ [ショッピングセンター]ららぽーと福岡まで828m
めやす賃料
245,583 円
めやす賃料表示は、「わかりやすい、くらべやすい」を合言葉に、財団法人日本賃貸住宅管理協会の指導の下、全国一律に同じ基準で計算された賃料等の金額を表示するものです。
めやす賃料とは賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、 賃料等条件の改定がないものと仮定して４年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間）の１ヶ月当たりの金額です。
※敷引金は、敷金の償却、保証金の償却など、預かった金銭から必ず差し引くものをいいます。
※めやす賃料は、消費者に適切な情報を提供するための表示であり、事業者に一時金を推奨するものではありません。
※めやす賃料は、実際の総支払額と異なる場合があります。詳しくはご確認ください。
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「アクタス博多グランミライ / 601号室」の担当店舗へのお問い合わせ
ハッピーハウス（株） 博多サロン
TEL：092-402-2706FAX：092-402-2709
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0120-543-250
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