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- 新築 / 駅近 / 小学校近い
初期費用を知りたい 家賃 / 共益費： 7.8万円 / 5000円
敷金 / 礼金： 無 / 1ヶ月
駐車場： 敷地内 13200円
間取り / 面積：1ＬＤＫ / 34.18m²
所在地：福岡県福岡市南区向野1丁目19-8
交通アクセス：
駅：西鉄大牟田線 高宮 徒歩10分
駅：西鉄大牟田線 大橋 徒歩11分
駅：ＪＲ鹿児島本線 竹下 徒歩22分
築年月：2024年10月
お部屋探しのお問い合わせ： ハッピーハウス（株） 博多サロン
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物件基本情報
見に行きたい 現況： 新築
入居時期： 要相談
窓の向き： 北西
構造：鉄筋コンクリート造
所在階：1階/7階建
配置：1階の物件
取引態様：仲介元付(専任)
契約形態： 一般借家契約 2年
情報更新日：
次回更新日：
2024/12/03
2024/12/04
物件の特徴：【ネット無料☆先着でバイク・駐車場相談可！】・セブンイレブン徒歩3分・にしてつストア（スーパー）徒歩10分※最寄り駅の中にあるため、帰宅時に買い物できる好立地◎郵便局や飲食店などもすぐ近くにあるため、リッチな一人暮らしや同棲にお勧めです！
物件概要
家賃保証会社：
保証会社利用必須
優先保証会社：ニッポンインシュア㈱ 初回保証委託料：月額賃料等合計50%（最低保証委託料2万円）もしくは1万円（非課税）
※契約者や条件によっては、内容が変更になる場合があります。
毎月の費用： 98,550円
家賃 78,000円（非課税）
共益費 5,000円（非課税）
駐車料
13,200円
町費 150円/月（非課税）
ハッピーリビングサポート 1,100円（税込）/月
ハッピーR（リリーフ）※ 1,100円（税込）/月
※60歳以上の方のご契約（同居者）がいらっしゃる場合はご加入ください。
上記毎月費用の初月分に加え、
敷金
なし
礼金
78,000円（非課税）
仲介手数料
85,800円（税込）
駐車場契約手数料 14,520円（税込）
鍵交換費用 なし
消毒料 13,200円（税込）
住宅保険料 16,000円（非課税）
SAT119 6,600円（税込）
町費入会金 なし
保証委託料 上記の初回保証委託料（非課税）
更新料 なし
更新事務手数料 11,000円（税込）/契約更新時
継続保証委託料 10,000円（非課税） /1年ごと継続
退居時補修費負担金 故意過失のみ実費精算
短期解約違約金： 本契約開始日より1年未満で解約する場合は、短期解約違約金として家賃1か月分を別途お支払頂きます。ただし、本契約更新後は短期解約違約金は不要とします。
特約事項：
自然に生息する生物(虫、鳥獣等)の本物件に対する飛来等については自然条件に起因する不可抗力として、 貸主及び管理会社はその責を負わないものとします。
駐輪場に空気入れ、バイクカバー等私物の放置を禁止し、発見次第撤去します。共用廊下や駐輪場出入口等共用部(駐輪場を除く)に自転車、バイクを駐輪することを禁止します。
本物件のバイク置き場の駐輪可能台数はスクーター（50cc）で16台となっております。250ccまで駐輪可能とし、16台止められない場合がございます。バイク置き場枠外への駐輪は禁止します。本物件建物側（北西側）の奥からマンホールまでをバイク置き場とし、駐輪ラック側（南東側）を自転車置き場とします。
本物件はファイバーゲート導入物件の為、NTT等他社ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ設備及びNTT固定電話回線は設置出来ません。
毎月の賃料支払は口座振替のみとなり、その際支払手数料４４０円(税込み)が発生致します。
ノンタッチキーを破損・紛失等により退去時に返却ができない場合、1本につき10,000円（税別）をお支払い頂きます。
入居時に多少の傷や汚れが見受けられる場合がありますが、機能を果たさない等、通常使用に支障のある場合を除き交換や修理は行いません。
別紙「フルハウス高宮特約事項」参照
物件設備情報
周辺情報
表示する施設
近隣施設
[郵便局]福岡南郵便局まで85m
｜ [コンビニ]セブンイレブン福岡薬科大前まで323m
｜ [その他病院・クリニック]九州中央病院まで480m
｜ [スーパー]サニー野間店まで607m
｜ [スーパー]にしてつストア高宮店まで662m
｜ [小学校]玉川小学校まで236m
めやす賃料
95,625 円
めやす賃料表示は、「わかりやすい、くらべやすい」を合言葉に、財団法人日本賃貸住宅管理協会の指導の下、全国一律に同じ基準で計算された賃料等の金額を表示するものです。
めやす賃料とは賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、 賃料等条件の改定がないものと仮定して４年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間）の１ヶ月当たりの金額です。
※敷引金は、敷金の償却、保証金の償却など、預かった金銭から必ず差し引くものをいいます。
※めやす賃料は、消費者に適切な情報を提供するための表示であり、事業者に一時金を推奨するものではありません。
※めやす賃料は、実際の総支払額と異なる場合があります。詳しくはご確認ください。
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