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- 新築 / 駅近
初期費用を知りたい 家賃 / 共益費： 7.4万円 / 5000円
敷金 / 礼金： 無 / 無
駐車場： 現在空き無し
間取り / 面積：1ＬＤＫ / 31.22m²
所在地：福岡県福岡市南区井尻4丁目10-29
交通アクセス：
駅：西鉄大牟田線 井尻 徒歩5分
バス停：西鉄バス 井尻六ツ角 徒歩2分
築年月：2025年2月
お部屋探しのお問い合わせ： ハッピーハウス（株） 博多サロン
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物件基本情報
見に行きたい 現況： 新築
入居時期： 要相談
窓の向き： 南
構造：鉄筋コンクリート造
所在階：5階/6階建
配置：2階以上の物件、南向き
取引態様：仲介元付(専任)
契約形態： 一般借家契約 2年
情報更新日：
次回更新日：
2024/11/21
2024/11/22
物件の特徴：【敷金・礼金ゼロ☆】西鉄井尻駅徒歩5分とJR笹原駅から徒歩11分のダブルアクセス井尻商店街やスーパー、コンビニ、飲食店多数！駅近・オートロック付！エアコン付！BBIQ光高速ネット無料！シューズクローク付！追炊・自動湯張完備！快適かつ利便性高いスマートライフ！
物件概要
家賃保証会社：
保証会社利用必須
優先保証会社：ハッピー住宅保証㈱ 初回保証委託料：月額賃料等合計50%（最低保証委託料2万円）もしくは1万円（非課税）
※契約者や条件によっては、内容が変更になる場合があります。
毎月の費用： 94,700円
家賃 74,000円（非課税）
共益費 5,000円（非課税）
駐車料
13,200円
町費 300円/月（非課税）
ハッピーリビングサポート 1,100円（税込）/月
ハッピーR（リリーフ）※ 1,100円（税込）/月
※60歳以上の方のご契約（同居者）がいらっしゃる場合はご加入ください。
上記毎月費用の初月分に加え、
敷金
なし
礼金
なし
仲介手数料
81,400円（税込）
駐車場契約手数料 14,520円（税込）
鍵交換費用 なし
消毒料 13,200円（税込）
住宅保険料 16,000円（非課税）
SAT119 6,600円（税込）
町費入会金 なし
保証委託料 上記の初回保証委託料（非課税）
更新料 なし
更新事務手数料 11,000円（税込）/契約更新時
継続保証委託料 10,000円（非課税） /1年ごと継続
退居時クリーニング代 55,000円（税込）
退居時補修費負担金 故意過失のみ実費精算
短期解約違約金： 本契約開始日より1年未満で解約する場合は、短期解約違約金として家賃2か月分を別途お支払頂きます。本契約開始日より1年以上2年未満で解約する場合は、短期解約違約金として家賃1か月分を別途お支払頂きます。ただし、本契約更新後は短期解約違約金は不要とします。
特約事項：
自然に生息する生物(虫、鳥獣等)の本物件に対する飛来等については自然条件に起因する不可抗力として、 貸主及び管理会社はその責を負わないものとします。■入居時に多少の傷や汚れが見受けられる場合がありますが、機能を果たさない等、通常使用に支障のある場合を除き交換や修理は行いません。
退去時に、乙（借主）は甲（貸主）に清掃代として55,000円(税込)を支払うものとします。
自転車を駐輪される場合、1台につき月額550円(税込)が発生します。各区画、専用区画への駐輪となります。ステッカーの貼られていない自転車は適時撤去致します。
駐輪場に空気入れ、バイクカバー等私物の放置を禁止します。発見次第撤去します。
共用廊下や駐輪場出入口等共用部(駐輪場を除く)に自転車、バイクを駐輪することを禁止します。
自転車を駐輪される場合、1台につき月額550円(税込)が発生します。各区画、専用区画への駐輪となります。 ステッカーの貼られていない自転車は適時撤去致します。バイク駐輪の場合、50ccまでは月額1,100円(税込)、51cc～250ccまでは月額2,200円(税込)の賃料が発生します。尚、駐輪場使用料に関し、契約月は無料、解約月は満額支払うものとします。
物件設備情報
周辺情報
表示する施設
近隣施設
[歯科]つきやま歯科医院まで97m
｜ [コンビニ]セブンイレブン福岡井尻5丁目まで121m
｜ [銀行]福岡銀行井尻支店まで156m
｜ [銀行]西日本シティ銀行井尻支店まで197m
｜ [警察署・交番]井尻交番まで238m
｜ [スーパー]マックスバリュ井尻駅前店まで250m
｜ [コンビニ]ポプラ井尻駅前店まで336m
めやす賃料
90,000 円
めやす賃料表示は、「わかりやすい、くらべやすい」を合言葉に、財団法人日本賃貸住宅管理協会の指導の下、全国一律に同じ基準で計算された賃料等の金額を表示するものです。
めやす賃料とは賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、 賃料等条件の改定がないものと仮定して４年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間）の１ヶ月当たりの金額です。
※敷引金は、敷金の償却、保証金の償却など、預かった金銭から必ず差し引くものをいいます。
※めやす賃料は、消費者に適切な情報を提供するための表示であり、事業者に一時金を推奨するものではありません。
※めやす賃料は、実際の総支払額と異なる場合があります。詳しくはご確認ください。
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TEL：092-402-2706FAX：092-402-2709
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0120-543-250
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