物件詳細|ポラリス高宮

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2025年3月末に入居開始の新築マンション!

ポラリス高宮 / 1006号室

  • インターネット無料
  • 新築 / 駅近
ポラリス高宮 / 1006号室

初期費用を知りたい 家賃 / 共益費: 9.3万円 / 5000円

敷金 / 礼金: 無 / 2ヶ月

駐車場: 敷地内  14300円   

間取り / 面積:1LDK / 46.75m²

所在地:福岡県福岡市南区野間1-14-16

交通アクセス: 駅:西鉄大牟田線 高宮 徒歩8分
駅:西鉄大牟田線 大橋 徒歩15分

築年月:2025年3月

お部屋探しのお問い合わせ: ハッピーハウス(株) 博多サロン

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外観ポラリス高宮 / 1006号室 外観
リビングポラリス高宮 / 1006号室 リビング
キッチンポラリス高宮 / 1006号室 キッチン
バスポラリス高宮 / 1006号室 バス
トイレポラリス高宮 / 1006号室 トイレ
洗面所ポラリス高宮 / 1006号室 洗面所
玄関ポラリス高宮 / 1006号室 玄関
収納ポラリス高宮 / 1006号室 収納
その他部屋・スペースポラリス高宮 / 1006号室 その他部屋・スペース
バルコニーポラリス高宮 / 1006号室 バルコニー
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物件基本情報

見に行きたい 現況: 新築

入居時期: 要相談

窓の向き:

構造:鉄筋コンクリート造

所在階:10階/10階建

配置:2階以上の物件、最上階の物件

取引態様:仲介元付(専任)

契約形態: 一般借家契約  2年

情報更新日:
次回更新日:
2024/12/03
2024/12/04

物件の特徴:オートロックは両手が塞がっても楽々入館できるハンズフリーシステム。鍵はディンプルキーを採用。モニターフォン、防犯カメラも完備しております。おしゃれなお店立ち並び天神まで乗り換え不要の人気エリア。給湯リモコンもIOT対応。スマホで自動湯張りや追炊きができます。帰宅中やエレベータの待ち時間にお湯張り可能。スマートライフが満喫できるおすすめの新築。

物件概要

家賃保証会社: 保証会社利用必須
優先保証会社:ハッピー住宅保証㈱ 初回保証委託料:月額賃料等合計50%(最低保証委託料2万円)もしくは1万円(非課税)
※契約者や条件によっては、内容が変更になる場合があります。

毎月の費用: 114,800円

家賃 93,000円(非課税)
共益費 5,000円(非課税)
駐車料  14,300円
町費 300円/月(非課税)
ハッピーリビングサポート 1,100円(税込)/月
ハッピーR(リリーフ)※ 1,100円(税込)/月
※60歳以上の方のご契約(同居者)がいらっしゃる場合はご加入ください。
ハッピーリビングサポート ハッピーR(リリーフ) ドアセンサーを利用した見守りサービス

上記毎月費用の初月分に加え、
敷金  なし
礼金  186,000円(非課税)
仲介手数料  102,300円(税込)
駐車場契約手数料 15,730円(税込)
鍵交換費用 なし
消毒料 13,200円(税込)
住宅保険料 16,000円(非課税)
SAT119 6,600円(税込)
町費入会金 500円(非課税)
保証委託料 上記の初回保証委託料(非課税)

更新料 なし
更新事務手数料 11,000円(税込)/契約更新時
継続保証委託料 10,000円(非課税) /1年ごと継続
退居時補修費負担金 故意過失のみ実費精算

短期解約違約金: 本契約開始日より1年未満で解約する場合は、短期解約違約金として家賃1か月分を別途お支払頂きます。ただし、本契約更新後は短期解約違約金は不要とします。

特約事項: 自然に生息する生物(虫、鳥獣等)の本物件に対する飛来等については自然条件に起因する不可抗力として、 貸主及び管理会社はその責を負わないものとします。
入居時に多少の傷や汚れが見受けられる場合がありますが、機能を果たさない等、通常使用に支障のある場合を除き交換や修理は行いません。
駐輪場及び共用部にバイク駐輪することを禁止する。

ハッピーハウス

物件設備情報

ガスコンロ付 オートロック モニター付インターホン 宅配BOX 室内物干し
カウンターキッチン/浄水対応/風呂・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/シャワー付洗面台/温水洗浄便座/エアコン/ウォークインクローゼット/CS/BS/高速ネット無料:ハッピーBBシステム/防犯カメラ/エレベータ/都市ガス/バルコニー/室内洗濯機置き場/フローリング/駐輪場(台数制限有り)/IoT対応給湯機

周辺情報


近隣施設
[コンビニ]セブンイレブン福岡野間まで162m | [スーパー]サニー野間店まで312m | [郵便局]福岡多賀郵便局まで197m | [コンビニ]ローソン高宮駅南店まで380m | [銀行]福岡銀行高宮支店まで388m | [銀行]西日本シティ銀行高宮支店まで410m | [スーパー]にしてつストア高宮店まで489m | [警察署・交番]野間交番まで497m | [ドラッグストア]ドラッグ新生堂高宮駅前店まで595m | [市民センター]福岡市立南市民センターまで744m

 

めやす賃料

112,875 円

めやす賃料表示は、「わかりやすい、くらべやすい」を合言葉に、財団法人日本賃貸住宅管理協会の指導の下、全国一律に同じ基準で計算された賃料等の金額を表示するものです。

めやす賃料とは賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、 賃料等条件の改定がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)1ヶ月当たりの金額です。
※敷引金は、敷金の償却、保証金の償却など、預かった金銭から必ず差し引くものをいいます。
※めやす賃料は、消費者に適切な情報を提供するための表示であり、事業者に一時金を推奨するものではありません。
※めやす賃料は、実際の総支払額と異なる場合があります。詳しくはご確認ください。

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ハッピーハウス(株) 博多サロン

TEL:092-402-2706
FAX:092-402-2709

〒812-0018
福岡市博多区住吉4丁目3-2 博多エイトビル1F

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