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- 小学校近い
初期費用を知りたい 家賃 / 共益費： 10.6万円 / 6000円
敷金 / 礼金： 無 / 2ヶ月
駐車場： 敷地内 8000円
間取り / 面積：2ＬＤＫ / 60.30m²
所在地：福岡市博多区諸岡3丁目31-30
交通アクセス：
駅：ＪＲ鹿児島本線 笹原 徒歩12分
駅：西鉄大牟田線 井尻 徒歩12分
バス停：西鉄バス 諸岡 徒歩5分
築年月：2023年7月
お部屋探しのお問い合わせ： ハッピーハウス（株） 博多サロン
物件基本情報
退居予定： 2024/12/31 （入居申込中）
入居時期：
窓の向き： 西
構造：鉄筋コンクリート造
所在階：4階/7階建
配置：2階以上の物件、角部屋
取引態様：仲介元付(専任)
契約形態： 一般借家契約 2年
情報更新日：
次回更新日：
2025/01/02
2025/01/03
物件の特徴：JR笹原駅、西鉄井尻駅へダブルアクセス可！ららぽーとも完成して便利になりました！
物件概要
家賃保証会社：
保証会社利用必須
優先保証会社：ハッピー住宅保証㈱ 初回保証委託料：月額賃料等合計50%（最低保証委託料2万円）もしくは1万円（非課税）
※契約者や条件によっては、内容が変更になる場合があります。
毎月の費用： 122,600円
家賃 106,000円（非課税）
共益費 6,000円（非課税）
駐車料
8,000円
町費 400円/月（非課税）
ハッピーリビングサポート 1,100円（税込）/月
上記毎月費用の初月分に加え、
敷金
なし
礼金
212,000円（非課税）
仲介手数料
116,600円（税込）
駐車場契約手数料 8,800円（税込）
鍵交換費用 24,200円（税込）
消毒料 16,500円（税込）
住宅保険料 22,000円（非課税）
SAT119 6,600円（税込）
町費入会金 なし
保証委託料 上記の初回保証委託料（非課税）
更新料 なし
更新事務手数料 11,000円（税込）/契約更新時
継続保証委託料 10,000円（非課税） /1年ごと継続
退居時補修費負担金 故意過失のみ実費精算
短期解約違約金： 本契約開始日より1年未満で解約する場合は、短期解約違約金として家賃1か月分を別途お支払頂きます。ただし、本契約更新後は短期解約違約金は不要とします。
特約事項：
自然に生息する生物(虫、鳥獣等)の本物件に対する飛来等については自然条件に起因する不可抗力として、 貸主及び管理会社はその責を負わないものとします。
入居時に多少の傷や汚れが見受けられる場合がありますが、機能を果たさない等、通常使用に支障のある場合を除き交換や修理は行いません。
駐輪場及び共用部にバイク駐輪することを禁止する。
当物件前面道路は指定時間帯(午前7:00-午前9:00)が歩行者用道路となり車両進入禁止の為、駐車場使用契約者は自ら警察へ指定車両の申請が必要となります。
物件設備情報
周辺情報
表示する施設
近隣施設
[小学校]宮竹小学校まで650m
｜ [中学校]那珂中学校まで1500m
｜ [ショッピングセンター]ららぽーと福岡まで1230m
｜ [スーパー]明治屋ジャンボ市博多諸岡店まで517m
｜ [内科・小児科]原田医院まで302m
｜ [幼稚園・保育園]私立・宮竹幼稚園まで428m
「ラ フェリーチェ / 401号室」の担当店舗へのお問い合わせ
ハッピーハウス（株） 博多サロン
TEL：092-402-2706FAX：092-402-2709
〒812-0018
福岡市博多区住吉4丁目3-2 博多エイトビル1F
0120-543-250
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