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初期費用を知りたい 家賃 / 共益費： 11万円 / 5000円
敷金 / 礼金： 無 / 2ヶ月
駐車場： 敷地内 8800円 駐車場1台確保可能！
間取り / 面積：2ＬＤＫ / 61.09m²
所在地：福岡市南区井尻1丁目6-3
交通アクセス：
駅：西鉄大牟田線 井尻 徒歩12分
バス停：西鉄バス 宮竹小学校西 徒歩4分
駅：ＪＲ鹿児島本線 笹原 徒歩17分
築年月：2023年6月
お部屋探しのお問い合わせ： ハッピーハウス（株） 博多サロン
【定期借家契約物件】宮竹小学校徒歩2分でファミリー世帯にもおすすめです！井尻駅付近にスーパーや飲食店など密集しており、利便性◎コンビニが道向かいにあるため、生活のしやすさは抜群です！
物件基本情報
見に行きたい 退居予定： 2025/05/11
入居時期： 要相談
窓の向き： 西
構造：鉄筋コンクリート造
所在階：3階/6階建
配置：2階以上の物件
取引態様：仲介元付(専任)
契約形態： 定期借家契約 2年
情報更新日：
次回更新日：
2025/03/14
2025/03/15
物件の特徴：【法人契約の場合のみ、普通借家契約への変更交渉が可能です】【定期借家契約物件】宮竹小学校徒歩2分でファミリー世帯にもおすすめです！井尻駅付近にスーパーや飲食店など密集しており、利便性◎コンビニが道向かいにあるため、生活のしやすさは抜群です！
物件概要
家賃保証会社：
保証会社利用必須
優先保証会社：ハッピー住宅保証㈱ 初回保証委託料：月額賃料等合計50%（最低保証委託料2万円）もしくは1万円（非課税）
※契約者や条件によっては、内容が変更になる場合があります。
毎月の費用： 126,300円
家賃 110,000円（非課税）
共益費 5,000円（非課税）
駐車料
8,800円（税込）
町費 300円/月（非課税）
ハッピーリビングサポート 1,100円（税込）/月
上記毎月費用の初月分に加え、
敷金
なし
礼金
220,000円（非課税）
仲介手数料
121,000円（税込）
駐車場契約手数料 9,680円（税込）
鍵交換費用 15,950円（税込）
消毒料 16,500円（税込）
住宅保険料 22,000円（非課税）
SAT119 6,600円（税込）
町費入会金 なし
保証委託料 上記の初回保証委託料（非課税）
更新料 なし
更新事務手数料 11,000円（税込）/契約更新時
継続保証委託料 10,000円（非課税） /1年ごと継続
退居時補修費負担金 故意過失のみ実費精算
短期解約違約金： 本契約開始日より1年未満で解約する場合は、短期解約違約金として家賃1か月分を別途お支払頂きます。ただし、本契約更新後は短期解約違約金は不要とします。
特約事項：
当物件は２年の定期借家契約になり、更新がなく、期間満了により賃貸借は終了します（再契約可）。再契約となった場合は再契約手数料として10,000円及び該当書類提出と契約書類等への記入捺印が必要となります。但し、賃料等の滞納・規約違反・迷惑行為等が著しい場合、再契約は出来かねる場合がございます。
自然に生息する生物(虫、鳥獣等)の本物件に対する飛来等については自然条件に起因する不可抗力として、 貸主及び管理会社はその責を負わないものとします。
入居時に多少の傷や汚れが見受けられる場合がありますが、機能を果たさない等、通常使用に支障のある場合を除き交換や修理は行いません。
本物件はギガテックWi-Fi導入物件の為、NTT等他社ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ設備及びNTT固定電話回線は設置出来ません。
物件設備情報
周辺情報
表示する施設
近隣施設
[ショッピングセンター]ららぽーと福岡まで931m
｜ [郵便局]福岡高木郵便局まで76m
｜ [コンビニ]セブンイレブン福岡井尻1丁目まで129m
｜ [ドラッグストア]ディスカウントドラッグコスモス井尻店まで217m
｜ [幼稚園・保育園]私立・宮竹幼稚園まで220m
｜ [内科・小児科]おおはし内科循環器科医院まで672m
｜ [銀行]西日本シティ銀行筑紫通支店まで985m
｜ [幼稚園・保育園]私立・井尻保育園まで728m
｜ [小学校]宮竹小学校まで179m
｜ [中学校]宮竹中学校まで839m
めやす賃料
130,583 円
めやす賃料表示は、「わかりやすい、くらべやすい」を合言葉に、財団法人日本賃貸住宅管理協会の指導の下、全国一律に同じ基準で計算された賃料等の金額を表示するものです。
めやす賃料とは賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、 賃料等条件の改定がないものと仮定して４年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間）の１ヶ月当たりの金額です。
※敷引金は、敷金の償却、保証金の償却など、預かった金銭から必ず差し引くものをいいます。
※めやす賃料は、消費者に適切な情報を提供するための表示であり、事業者に一時金を推奨するものではありません。
※めやす賃料は、実際の総支払額と異なる場合があります。詳しくはご確認ください。
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