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初期費用を知りたい 家賃 / 共益費： 7.2万円 / 5000円
敷金 / 礼金： 無 / 無
駐車場： 敷地内 12100円
間取り / 面積：1ＬＤＫ / 30.34m²
所在地：福岡市博多区竹下1丁目3-7
交通アクセス：
駅：ＪＲ鹿児島本線 竹下 徒歩9分
駅：西鉄大牟田線 高宮 徒歩20分
駅：西鉄大牟田線 大橋 徒歩22分
バス停：西鉄バス 塩原橋 徒歩4分
築年月：2022年3月
お部屋探しのお問い合わせ： ハッピーハウス（株） 博多サロン
物件基本情報
見に行きたい 退居予定： 2024/12/14
入居時期： 要相談
窓の向き： 東
構造：鉄筋コンクリート造
所在階：2階/5階建
配置：2階以上の物件、角部屋
取引態様：仲介元付(専任)
契約形態： 一般借家契約 2年
情報更新日：
次回更新日：
2024/11/21
2024/11/22
物件の特徴：竹下駅徒歩9分で博多駅へのアクセスも良好。ワークスペース有り。BBIQ光の速度１Gを個別配線。Wifiサービス導入。オートロックは非接触キー。モニターフォン・防犯カメラ・玄関ダブルロックでセキュティも充実。ららぽーと福岡まで自転車で7分！
物件概要
家賃保証会社：
保証会社利用必須
優先保証会社：ハッピー住宅保証㈱ 初回保証委託料：月額賃料等合計50%（最低保証委託料2万円）もしくは1万円（非課税）
※契約者や条件によっては、内容が変更になる場合があります。
毎月の費用： 91,750円
家賃 72,000円（非課税）
共益費 5,000円（非課税）
駐車料
12,100円（税込）
町費 450円/月（非課税）
ハッピーリビングサポート 1,100円（税込）/月
ハッピーR（リリーフ）※ 1,100円（税込）/月
※60歳以上の方のご契約（同居者）がいらっしゃる場合はご加入ください。
上記毎月費用の初月分に加え、
敷金
なし
礼金
なし
仲介手数料
79,200円（税込）
駐車場契約手数料 13,310円（税込）
鍵交換費用 24,200円（税込）
消毒料 13,200円（税込）
住宅保険料 16,000円（非課税）
SAT119 6,600円（税込）
町費入会金 なし
保証委託料 上記の初回保証委託料（非課税）
更新料 なし
更新事務手数料 11,000円（税込）/契約更新時
継続保証委託料 10,000円（非課税） /1年ごと継続
退居時補修費負担金 故意過失のみ実費精算
短期解約違約金： 1年未満2ヶ月、2年未満1ヶ月
特約事項：
自転車につきましては、原則１部屋につき１台とし、当社指定のステッカーを自転車の目視で確認出来る部分に貼り、１階駐輪場の自転車専用のラック以外、駐輪禁止とする。
２台以上自転車を有する場合は事前に管理会社に申告し許可を得た場合のみ駐輪可とする。
駐輪場内バイク置き場区画は、50CCの原付バイク専用とし、契約車両のみ駐車可。【有料 月額500円（税別）】
ラクセスキー及び鍵を紛失した場合は借主の実費負担とする。【ラクセスキータグ 登録料含む20,000円（税別）/1組 ・ 鍵22,000円（税別）】
ラクセスキーは１部屋に付き１つの為、追加で必要な場合は借主負担での注文対応とする。【ラクセスキータグ 登録料含む20,000円（税別）/1組】
入居時に内装設備等に傷や経年相応の損耗・劣化等が見受けられる場合がありますが、機能を果たさない等通常使用に支障のある場合を除き交換や修理は行いません。また、それらを加味した賃料設定となっていますので設備の傷や損耗・劣化等を理由とした値下げはできません。
自然に生息する生物(虫、鳥獣等)の本物件に対する飛来等については自然条件に起因する不可抗力として、貸主及び管理会社はその責を負わないものとします。
物件設備情報
周辺情報
表示する施設
近隣施設
[ショッピングセンター]ららぽーと福岡まで1460m
｜ [コンビニ]セブンイレブン博多竹下１丁目店まで102m
｜ [スーパー]マルキョウ清水店まで317m
｜ [ドラッグストア]ドラッグイレブン清水店まで368m
｜ [ファーストフード]キッチン とまとまで28m
｜ [公園]塩原中央公園まで827m
｜ [その他飲食]春月庵まで126m
｜ [小学校]那珂小学校まで1170m
｜ [中学校]那珂中学校まで1141m
めやす賃料
88,000 円
めやす賃料表示は、「わかりやすい、くらべやすい」を合言葉に、財団法人日本賃貸住宅管理協会の指導の下、全国一律に同じ基準で計算された賃料等の金額を表示するものです。
めやす賃料とは賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、 賃料等条件の改定がないものと仮定して４年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間）の１ヶ月当たりの金額です。
※敷引金は、敷金の償却、保証金の償却など、預かった金銭から必ず差し引くものをいいます。
※めやす賃料は、消費者に適切な情報を提供するための表示であり、事業者に一時金を推奨するものではありません。
※めやす賃料は、実際の総支払額と異なる場合があります。詳しくはご確認ください。
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TEL：092-402-2706FAX：092-402-2709
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0120-543-250
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