- 小学校近い / リニューアル物件
初期費用を知りたい 家賃 / 共益費： 10.8万円 / 5000円
敷金 / 礼金： 無 / 2ヶ月
駐車場： 敷地内 8800円
間取り / 面積：3ＬＤＫ / 72.84m²
所在地：福岡市博多区東那珂1丁目12-47
交通アクセス：
バス停：西鉄バス 東那珂 徒歩5分
駅：ＪＲ鹿児島本線 竹下 徒歩18分
駅：地下鉄空港線 東比恵 徒歩26分
駅：西鉄大牟田線 大橋 徒歩34分
築年月：1990年6月
お部屋探しのお問い合わせ： ハッピーハウス（株） 博多サロン
室内フルリノベーション！R7.7月末完成予定★
物件基本情報
見に行きたい 現況： 空室
入居時期： 即入居可
窓の向き： 南東
構造：鉄筋コンクリート造
所在階：7階/7階建
配置：2階以上の物件、最上階の物件、南向き、角部屋
取引態様：仲介元付(専任)
契約形態： 一般借家契約 2年
情報更新日：
次回更新日：
2025/04/24
2025/04/25
物件の特徴：場所は商業モールフィレオ博多のそばの事業所と住居が混合する市街。車通りは少なく閑静かつ商業モールが近い点が魅力。博多駅までアクセスは約20分。博多駅通勤の方に人気。設備はうれしい都市ガス仕様、オートロック、モニターフォン、防犯カメラ付。エントランスにスロープ、エレベータ付。家族が安心して暮らせるおうち。
物件概要
家賃保証会社：
保証会社利用必須
優先保証会社：ハッピー住宅保証㈱ 初回保証委託料：月額賃料等合計50%（最低保証委託料2万円）もしくは1万円（非課税）
※契約者や条件によっては、内容が変更になる場合があります。
毎月の費用： 124,450円
家賃 108,000円（非課税）
共益費 5,000円（非課税）
駐車料
8,800円
町費 450円/月（非課税）
ハッピーリビングサポート 1,100円（税込）/月
上記毎月費用の初月分に加え、
敷金
なし
礼金
216,000円（非課税）
仲介手数料
118,800円（税込）
駐車場契約手数料 9,680円（税込）
鍵交換費用 15,950円（税込）
消毒料 16,500円（税込）
住宅保険料 22,000円（非課税）
SAT119 6,600円（税込）
町費入会金 なし
保証委託料 上記の初回保証委託料（非課税）
更新料 なし
更新事務手数料 11,000円（税込）/契約更新時
継続保証委託料 10,000円（非課税） /1年ごと継続
退居時補修費負担金 故意過失のみ実費精算
短期解約違約金： 本契約開始日より1年未満で解約する場合は、短期解約違約金として家賃1か月分を別途お支払頂きます。ただし、本契約更新後は短期解約違約金は不要とします。
特約事項：
店舗付建物の内外装工事及び居室の内装工事期間中は騒音が出ることがあります。
共用廊下側の部屋はエアコンの室外機を廊下に置くことは出来ません。
入居時に内装設備等に傷や経年相応の損耗・劣化等が見受けられる場合がありますが、機能を果たさない等通常使用に支障のある場合を除き交換や修理は行いません。また、それらを加味した賃料設定となっていますので設備の傷や損耗・劣化等を理由とした値下げはできません。
自然に生息する生物(虫、鳥獣等)の本物件に対する飛来等については自然条件に起因する不可抗力として、貸主及び管理会社はその責を負わないものとします。
物件設備情報
周辺情報
表示する施設
近隣施設
[小学校]那珂小学校まで800m
｜ [中学校]那珂中学校まで1200m
｜ [幼稚園・保育園]私立・わかな保育園まで364m
｜ [内科・小児科]桑原医院まで162m
｜ [ショッピングセンター]フォレオ博多まで280m
｜ [ショッピングセンター]ららぽーと福岡まで1258m
めやす賃料
128,500 円
めやす賃料表示は、「わかりやすい、くらべやすい」を合言葉に、財団法人日本賃貸住宅管理協会の指導の下、全国一律に同じ基準で計算された賃料等の金額を表示するものです。
めやす賃料とは賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、 賃料等条件の改定がないものと仮定して４年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間）の１ヶ月当たりの金額です。
※敷引金は、敷金の償却、保証金の償却など、預かった金銭から必ず差し引くものをいいます。
※めやす賃料は、消費者に適切な情報を提供するための表示であり、事業者に一時金を推奨するものではありません。
※めやす賃料は、実際の総支払額と異なる場合があります。詳しくはご確認ください。
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TEL：092-402-2706FAX：092-402-2709
〒812-0018
福岡市博多区住吉4丁目3-2 博多エイトビル1F
0120-543-250
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