※このお部屋は、入居申込中です。
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初期費用を知りたい 家賃 / 共益費： 8万円 / 4000円
敷金 / 礼金： 無 / 2ヶ月
駐車場： 敷地内 11000円 ２台目相談可
間取り / 面積：2ＬＤＫ / 59.80m²
所在地：福岡市博多区東光寺町2丁目2-23
交通アクセス：
バス停：西鉄バス 東光寺北口 徒歩1分
駅：ＪＲ鹿児島本線 竹下 徒歩17分
駅：地下鉄空港線 東比恵 徒歩21分
駅：ＪＲ鹿児島本線 博多 徒歩29分
築年月：1989年7月
お部屋探しのお問い合わせ： ハッピーハウス（株） 博多サロン
福岡で60年の地場企業・上村建設グループ・福岡県内でトップクラスの管理戸数を誇るハッピーハウスでしか取扱いできない物件を多数用意。
物件基本情報
現況： 空室 （入居申込中）
入居時期：
窓の向き： 南東
構造：鉄筋コンクリート造
所在階：4階/8階建
配置：2階以上の物件、南向き
取引態様：仲介元付(専任)
契約形態： 一般借家契約 2年
情報更新日：
次回更新日：
2025/03/13
2025/03/14
物件の特徴：御笠川と山王公園近くのリバーパークサイドマンション・隣は扇橋公園があり、ファミリーにおすすめの物件となっております。コマーシャルモールやフィレオ博多がすぐ近くにあり、ショッピングも便利な好立地が人気のひとつ。全戸南東向きで日当たり良好。設備面はうれしい都市ガス仕様。防犯面はオートロック、モニターフォン、防犯カメラ付きで安心。子育て世帯に人気の物件。
物件概要
家賃保証会社：
保証会社利用必須
優先保証会社：ハッピー住宅保証㈱ 初回保証委託料：月額賃料等合計50%（最低保証委託料2万円）もしくは1万円（非課税）
※契約者や条件によっては、内容が変更になる場合があります。
毎月の費用： 97,600円
家賃 80,000円（非課税）
共益費 4,000円（非課税）
駐車料
11,000円
町費 400円/月（非課税）
ハッピーリビングサポート 1,100円（税込）/月
上記毎月費用の初月分に加え、
敷金
なし
礼金
160,000円（非課税）
仲介手数料
88,000円（税込）
駐車場契約手数料 12,100円（税込）
鍵交換費用 15,950円（税込）
消毒料 16,500円（税込）
住宅保険料 22,000円（非課税）
SAT119 6,600円（税込）
町費入会金 250円（非課税）
保証委託料 上記の初回保証委託料（非課税）
更新料 なし
更新事務手数料 11,000円（税込）/契約更新時
継続保証委託料 10,000円（非課税） /1年ごと継続
退居時補修費負担金 故意過失のみ実費精算
短期解約違約金： 本契約開始日より1年未満で解約する場合は、短期解約違約金として家賃1か月分を別途お支払頂きます。ただし、本契約更新後は短期解約違約金は不要とします。
特約事項：
店舗付建物の内外装工事及び居室の内装工事期間中は騒音が出ることがあります。
入居時に内装設備等に傷や経年相応の損耗・劣化等が見受けられる場合がありますが、機能を果たさない等通常使用に支障のある場合を除き交換や修理は行いません。また、それらを加味した賃料設定となっていますので設備の傷や損耗・劣化等を理由とした値下げはできません。
自然に生息する生物(虫、鳥獣等)の本物件に対する飛来等については自然条件に起因する不可抗力として、貸主及び管理会社はその責を負わないものとします。
物件設備情報
周辺情報
表示する施設
近隣施設
[中学校]那珂中学校まで1100m
｜ [小学校]那珂小学校まで1000m
｜ [コンビニ]ローソン筑紫通東光寺店まで23m
｜ [ドラッグストア]ディスカウントドラッグコスモス東光寺店まで236m
｜ [スポーツ施設]福岡市立博多市民プールまで398m
｜ [公園]山王公園まで418m
｜ [図書館]福岡市博多図書館まで496m
｜ [コンビニ]ファミリーマート博多東那珂１丁目店まで290m
｜ [ショッピングセンター]フォレオ博多まで606m
｜ [市民センター]福岡市立博多市民センターまで496m
「ハイラーク山王 / 401号室」の担当店舗へのお問い合わせ
ハッピーハウス（株） 博多サロン
TEL：092-402-2706FAX：092-402-2709
〒812-0018
福岡市博多区住吉4丁目3-2 博多エイトビル1F
0120-543-250
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