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初期費用を知りたい 家賃 / 共益費： 7.5万円 / 6000円
敷金 / 礼金： 無 / 2ヶ月
駐車場： 敷地内 6600円 1台可
間取り / 面積：2ＬＤＫ / 62.64m²
所在地：太宰府市五条2丁目20-32
交通アクセス：
駅：西鉄太宰府線 西鉄五条 徒歩9分
駅：西鉄大牟田線 西鉄二日市 徒歩17分
駅：西鉄太宰府線 太宰府 徒歩17分
バス停：西鉄バス 筑陽学園前 徒歩12分
築年月：2004年8月
お部屋探しのお問い合わせ： ハッピーハウス（株） 博多サロン
緑豊かなエントランスや高級感のある外観・内装で人気のある物件です！ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ無料！
360度VRでお部屋をいろんな角度から見れます。
物件基本情報
見に行きたい 退居予定： 2025/05/10
入居時期： 要相談
窓の向き： 南
構造：鉄筋コンクリート造
所在階：1階/7階建
配置：1階の物件、南向き、角部屋
取引態様：仲介元付(専任)
契約形態： 一般借家契約 2年
情報更新日：
次回更新日：
2025/04/26
2025/04/27
物件の特徴：緑豊かなエントランスや高級感のある外観・内装で人気のある物件です！ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ無料！
物件概要
家賃保証会社：
保証会社利用必須
優先保証会社：ハッピー住宅保証㈱ 初回保証委託料：月額賃料等合計50%（最低保証委託料2万円）もしくは1万円（非課税）
※契約者や条件によっては、内容が変更になる場合があります。
毎月の費用： 90,250円
家賃 75,000円（非課税）
共益費 6,000円（非課税）
駐車料
6,600円
町費 450円/月（非課税）
ハッピーリビングサポート 1,100円（税込）/月
上記毎月費用の初月分に加え、
敷金
なし
礼金
150,000円（非課税）
仲介手数料
82,500円（税込）
駐車場契約手数料 7,260円（税込）
鍵交換費用 24,200円（税込）
消毒料 16,500円（税込）
住宅保険料 22,000円（非課税）
SAT119 6,600円（税込）
町費入会金 なし
保証委託料 上記の初回保証委託料（非課税）
更新料 なし
更新事務手数料 11,000円（税込）/契約更新時
継続保証委託料 10,000円（非課税） /1年ごと継続
退居時補修費負担金 故意過失のみ実費精算
短期解約違約金： 本契約開始日より1年未満で解約する場合は、短期解約違約金として家賃1か月分を別途お支払頂きます。ただし、本契約更新後は短期解約違約金は不要とします。
特約事項：
各居室にLANｹｰﾌﾞﾙ差込口がありますが、のぞみﾈｯﾄはﾘﾋﾞﾝｸﾞしか有線接続は対応していない為、ﾘﾋﾞﾝｸﾞ以外でﾊﾟｿｺﾝ等を有線接続で使用する事は出来ません。
本物件はファミリー世帯向けのマンションであるため、他の部屋からお子様の足音等の生活音が聞こえることについてご理解頂くと共に隣接上下階の方へのご配慮も併せてご協力下さい。
入居者同士での騒音等のトラブルは当事者間で誠意を持って協議解決を行ってください。 貸主及び管理会社は騒音等のトラブルについては一切の責任を負いかねますので、あらかじめご了承ください。
2022年6月以降に契約の方は駐輪場に自動二輪車の駐輪はできません。
物件設備情報
周辺情報
表示する施設
近隣施設
[小学校]太宰府小学校まで1600m
｜ [中学校]太宰府中学校まで800m
｜ [内科・小児科]かんざき内科クリニックまで248m
｜ [コンビニ]ファミリーマート 五条駅前店まで442m
｜ [スーパー]にしてつストア太宰府店まで172m
｜ [郵便局]都府楼団地郵便局まで323m
｜ [ドラッグストア]ドラッグ新生堂 五条店まで270m
｜ [ファーストフード]ケンタッキーフライドチキン太宰府店まで265m
｜ [その他飲食]ほっともっと 五条店まで376m
｜ [公園]太宰府市立 北谷運動公園まで323m
めやす賃料
95,125 円
めやす賃料表示は、「わかりやすい、くらべやすい」を合言葉に、財団法人日本賃貸住宅管理協会の指導の下、全国一律に同じ基準で計算された賃料等の金額を表示するものです。
めやす賃料とは賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、 賃料等条件の改定がないものと仮定して４年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間）の１ヶ月当たりの金額です。
※敷引金は、敷金の償却、保証金の償却など、預かった金銭から必ず差し引くものをいいます。
※めやす賃料は、消費者に適切な情報を提供するための表示であり、事業者に一時金を推奨するものではありません。
※めやす賃料は、実際の総支払額と異なる場合があります。詳しくはご確認ください。
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「ソルベルデ五条 / 107号室」の担当店舗へのお問い合わせ
ハッピーハウス（株） 博多サロン
TEL：092-402-2706FAX：092-402-2709
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0120-543-250
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