- 駅近
初期費用を知りたい 家賃 / 共益費： 7.2万円 / 5000円
敷金 / 礼金： 無 / 2ヶ月
駐車場： 敷地内 5500円 空きあり
間取り / 面積：3ＬＤＫ / 70.88m²
所在地：太宰府市都府楼南4丁目30-33
交通アクセス：
駅：ＪＲ鹿児島本線 都府楼南 徒歩6分
駅：西鉄大牟田線 西鉄二日市 徒歩16分
駅：ＪＲ鹿児島本線 二日市 徒歩16分
築年月：2001年3月
お部屋探しのお問い合わせ： ハッピーハウス（株） 博多サロン
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物件基本情報
見に行きたい 退居予定： 2025/03/20
入居時期： 要相談
窓の向き： 南
構造：鉄筋コンクリート造
所在階：6階/7階建
配置：2階以上の物件、南向き
取引態様：仲介元付(専任)
契約形態： 一般借家契約 2年
情報更新日：
次回更新日：
2025/04/02
2025/04/03
物件の特徴：オートロック・エレベータ付き。ＪＲ都府楼南駅まで徒歩６分！コンビニ徒歩６分！共用部改修工事実施済み。
物件概要
家賃保証会社：
保証会社利用必須
優先保証会社：ハッピー住宅保証㈱ 初回保証委託料：月額賃料等合計50%（最低保証委託料2万円）もしくは1万円（非課税）
※契約者や条件によっては、内容が変更になる場合があります。
毎月の費用： 85,000円
家賃 72,000円（非課税）
共益費 5,000円（非課税）
駐車料
5,500円
町費 300円/月（非課税）
ハッピーリビングサポート 1,100円（税込）/月
上記毎月費用の初月分に加え、
敷金
なし
礼金
144,000円（非課税）
仲介手数料
79,200円（税込）
駐車場契約手数料 6,050円（税込）
鍵交換費用 15,950円（税込）
消毒料 16,500円（税込）
住宅保険料 22,000円（非課税）
SAT119 6,600円（税込）
町費入会金 なし
保証委託料 上記の初回保証委託料（非課税）
更新料 なし
更新事務手数料 11,000円（税込）/契約更新時
継続保証委託料 10,000円（非課税） /1年ごと継続
退居時補修費負担金 故意過失のみ実費精算
短期解約違約金： 本契約開始日より1年未満で解約する場合は、短期解約違約金として家賃1か月分を別途お支払頂きます。ただし、本契約更新後は短期解約違約金は不要とします。
特約事項：
当該物件は集合住宅につき近隣への騒音等に配慮することとし、借主と他の居住者その他の第三者との間で生じたトラブルについては理由の如何を問わず、その当事者間で問題を解決するものとし、貸主及び管理者は、これに関与しないものとします。
共用部（バルコニーも含む）での喫煙は、トラブルの原因になるため禁止とします。
ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ・電話等の契約に伴う、光回線や電話線等の引き込み工事費用は借主負担となります。
ゴミ置き場の清掃当番があります。
修繕時は、貸主指定の業者にて行うものとします。
物件設備情報
周辺情報
表示する施設
近隣施設
[小学校]水城西小学校まで1950m
｜ [中学校]学業院中学校まで1590m
｜ [内科・小児科]鶴田内科医院まで466m
｜ [コンビニ]ミニストップ 筑紫野塔原店まで236m
｜ [スーパー]明治屋ジャンボ市 太宰府店まで400m
｜ [コンビニ]ローソン 都府楼南五丁目店まで341m
｜ [スーパー]TRIALsmart筑紫野店まで545m
｜ [スーパー]業務スーパー筑紫野店まで605m
｜ [その他買い物]セリア筑紫野塔原店まで622m
｜ [ファーストフード]マクドナルド 天拝坂店まで576m
めやす賃料
91,000 円
めやす賃料表示は、「わかりやすい、くらべやすい」を合言葉に、財団法人日本賃貸住宅管理協会の指導の下、全国一律に同じ基準で計算された賃料等の金額を表示するものです。
めやす賃料とは賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、 賃料等条件の改定がないものと仮定して４年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間）の１ヶ月当たりの金額です。
※敷引金は、敷金の償却、保証金の償却など、預かった金銭から必ず差し引くものをいいます。
※めやす賃料は、消費者に適切な情報を提供するための表示であり、事業者に一時金を推奨するものではありません。
※めやす賃料は、実際の総支払額と異なる場合があります。詳しくはご確認ください。
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TEL：092-402-2706FAX：092-402-2709
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福岡市博多区住吉4丁目3-2 博多エイトビル1F
0120-543-250
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