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- 新築 / ステラ・プレア仕様
初期費用を知りたい 家賃 / 共益費： 13.7万円 / 5000円
敷金 / 礼金： 0.5ヶ月 / 1.5ヶ月
駐車場： 敷地内 8800円
間取り / 面積：3ＬＤＫ / 71.34m²
所在地：福岡県福岡市南区五十川1丁目11-10
交通アクセス：
駅：ＪＲ鹿児島本線 竹下 徒歩11分
駅：西鉄大牟田線 大橋 徒歩20分
築年月：2025年7月
お部屋探しのお問い合わせ： ハッピーハウス（株） 博多サロン
・都市ガス＆エアコン1台設備インターネット無料(ハッピーBBシステム・Wi-Fi装備)
物件基本情報
見に行きたい 現況： 新築
入居時期： 要相談
窓の向き： 南
構造：鉄筋コンクリート造
所在階：3階/3階建
配置：2階以上の物件、最上階の物件、南向き、角部屋
取引態様：一般媒介
契約形態： 一般借家契約 2年
情報更新日：
次回更新日：
2025/04/02
2025/04/03
物件の特徴：・・都市ガス＆エアコン1台設備・インターネット無料(ハッピーBBシステム・Wi-Fi装備)
物件概要
家賃保証会社：
保証会社利用必須
優先保証会社：ハッピー住宅保証㈱ 初回保証委託料：月額賃料等合計50%（最低保証委託料2万円）もしくは1万円（非課税）
※契約者や条件によっては、内容が変更になる場合があります。
毎月の費用： 153,300円
家賃 137,000円（非課税）
共益費 5,000円（非課税）
駐車料
8,800円
町費 300円/月（非課税）
ハッピーリビングサポート 1,100円（税込）/月
上記毎月費用の初月分に加え、
敷金
68,500円（非課税）
礼金
205,500円（非課税）
仲介手数料
150,700円（税込）
駐車場契約手数料 9,680円（税込）
鍵交換費用 なし
消毒料 16,500円（税込）
住宅保険料 22,000円（非課税）
SAT119 6,600円（税込）
町費入会金 なし
保証委託料 上記の初回保証委託料（非課税）
更新料 なし
更新事務手数料 11,000円（税込）/契約更新時
継続保証委託料 10,000円（非課税） /1年ごと継続
退居時補修費負担金 実費精算
短期解約違約金： 本契約開始日より1年未満で解約する場合は、短期解約違約金として家賃1か月分を別途お支払頂きます。ただし、本契約更新後は短期解約違約金は不要とします。
特約事項：
ハウスクリーニング費用(専有面積平米×500円＋基本料金18,000円：税別)とエアコンクリーニング費用(12,000円：税別)を借主の故意・過失の有無に関係なく借主は負担するものとする。
自然に生息する生物(虫、鳥獣等)の本物件に対する飛来等については自然条件に起因する不可抗力として、貸主及び管理会社はその責を負わないものとします。
当該物件は集合住宅につき近隣への騒音等に配慮することとし、借主と他の居住者その他の第三者との間で生じたトラブルについては理由の如何を問わず、その当事者間で問題を解決するものとし、貸主及び管理者は、これに関与しないものとします。
物件設備情報
めやす賃料
157,281 円
めやす賃料表示は、「わかりやすい、くらべやすい」を合言葉に、財団法人日本賃貸住宅管理協会の指導の下、全国一律に同じ基準で計算された賃料等の金額を表示するものです。
めやす賃料とは賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、 賃料等条件の改定がないものと仮定して４年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間）の１ヶ月当たりの金額です。
※敷引金は、敷金の償却、保証金の償却など、預かった金銭から必ず差し引くものをいいます。
※めやす賃料は、消費者に適切な情報を提供するための表示であり、事業者に一時金を推奨するものではありません。
※めやす賃料は、実際の総支払額と異なる場合があります。詳しくはご確認ください。
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「(仮称)プレアL五十川 / 301号室」の担当店舗へのお問い合わせ
ハッピーハウス（株） 博多サロン
TEL：092-402-2706FAX：092-402-2709
〒812-0018
福岡市博多区住吉4丁目3-2 博多エイトビル1F
0120-543-250
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