- 新築 / 小学校近い
初期費用を知りたい 家賃 / 共益費： 16万円 / 0円
敷金 / 礼金： 無 / 2ヶ月
駐車場： 敷地内
間取り / 面積：3ＬＤＫ / 89.42m²
所在地：福岡市早良区有田1丁目22-2
交通アクセス：
駅：地下鉄七隈線 次郎丸 徒歩21分
駅：地下鉄七隈線 賀茂 徒歩24分
バス停：西鉄バス 西福岡中学校東口 徒歩2分
築年月：2025年1月
お部屋探しのお問い合わせ： ハッピーハウス（株） 博多サロン
戸建希望の方におすすめ！オール電化仕様！LDKは１８帖と広く、各部屋６帖ずつ！主寝室にはウォークインクローゼットを完備！ニーズの高い理想の間取り設計にしています。家族と生涯の実家にできる賃貸住宅。
物件基本情報
見に行きたい 現況： 新築
入居時期： 要相談
窓の向き： 南
構造：木造
所在階：1階/2階建
配置：1階の物件、南向き、角部屋
取引態様：仲介元付(専任)
契約形態： 一般借家契約 2年
情報更新日：
次回更新日：
2024/12/03
2024/12/04
物件の特徴：
物件概要
家賃保証会社：
保証会社利用必須
優先保証会社：ハッピー住宅保証㈱ 初回保証委託料：月額賃料等合計50%（最低保証委託料2万円）もしくは1万円（非課税）
※契約者や条件によっては、内容が変更になる場合があります。
毎月の費用： 162,500円
家賃 160,000円（非課税）
共益費 0円（非課税）
町費 300円/月（非課税）
ハッピーリビングサポート 1,100円（税込）/月
ハッピーR（リリーフ）※ 1,100円（税込）/月
※60歳以上の方のご契約（同居者）がいらっしゃる場合はご加入ください。
上記毎月費用の初月分に加え、
敷金
なし
礼金
320,000円（非課税）
仲介手数料
176,000円（税込）
鍵交換費用 なし
消毒料 16,500円（税込）
住宅保険料 22,000円（非課税）
SAT119 6,600円（税込）
町費入会金 なし
保証委託料 上記の初回保証委託料（非課税）
更新料 なし
更新事務手数料 11,000円（税込）/契約更新時
継続保証委託料 10,000円（非課税） /1年ごと継続
退居時補修費負担金 故意過失のみ実費精算
短期解約違約金： 本契約開始日より1年未満で解約する場合は、短期解約違約金として家賃1か月分を別途お支払頂きます。ただし、本契約更新後は短期解約違約金は不要とします。
特約事項：
物件設備情報
周辺情報
表示する施設
近隣施設
[小学校]原西小学校まで675m
｜ [中学校]西福岡中学校まで145m
｜ [コンビニ]ローソン小田部二丁目店まで295m
｜ [幼稚園・保育園]私立・原西保育園まで500m
｜ [幼稚園・保育園]私立・ありた幼稚園まで648m
めやす賃料
177,666 円
めやす賃料表示は、「わかりやすい、くらべやすい」を合言葉に、財団法人日本賃貸住宅管理協会の指導の下、全国一律に同じ基準で計算された賃料等の金額を表示するものです。
めやす賃料とは賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、 賃料等条件の改定がないものと仮定して４年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間）の１ヶ月当たりの金額です。
※敷引金は、敷金の償却、保証金の償却など、預かった金銭から必ず差し引くものをいいます。
※めやす賃料は、消費者に適切な情報を提供するための表示であり、事業者に一時金を推奨するものではありません。
※めやす賃料は、実際の総支払額と異なる場合があります。詳しくはご確認ください。
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「ラパンノワール / 102号室」の担当店舗へのお問い合わせ
ハッピーハウス（株） 博多サロン
TEL：092-402-2706FAX：092-402-2709
〒812-0018
福岡市博多区住吉4丁目3-2 博多エイトビル1F
0120-543-250
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