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初期費用を知りたい 家賃 / 共益費： 10万円 / 5000円
敷金 / 礼金： 3ヶ月 / 無
駐車場： 敷地内 9900円
間取り / 面積：3ＤＫ / 56.98m²
所在地：福岡市西区姪浜駅南1丁目3-26
交通アクセス：
駅：地下鉄空港線 姪浜 徒歩3分
駅：地下鉄空港線 室見 徒歩15分
駅：地下鉄空港線 藤崎 徒歩25分
バス停：西鉄バス 姪浜駅東 徒歩2分
築年月：1984年10月
お部屋探しのお問い合わせ： ハッピーハウス（株） 博多サロン
店舗事務所利用相談可！お早めにご相談ください。※店舗事務所の場合、家賃・共益費に別途消費税加算
物件基本情報
見に行きたい 退居予定： 2025/01/31
入居時期： 要相談
窓の向き： 東
構造：鉄筋コンクリート造
所在階：4階/6階建
配置：2階以上の物件
取引態様：仲介元付(専任)
契約形態： 定期借家契約 2年
情報更新日：
次回更新日：
2024/10/18
2024/10/19
物件の特徴：2年の定期借家契約となりますが、店舗事務所利用もご相談承ります。周辺には夜間まで営業している飲食店もあり、明るい雰囲気のエリアです。
物件概要
家賃保証会社：
保証会社利用必須
優先保証会社：ハッピー住宅保証㈱ 初回保証委託料：月額賃料等合計50%（最低保証委託料2万円）もしくは1万円（非課税）
※契約者や条件によっては、内容が変更になる場合があります。
毎月の費用： 117,350円
家賃 100,000円（非課税）
共益費 5,000円（非課税）
駐車料
9,900円（税込）
町費 250円/月（非課税）
ハッピーリビングサポート 1,100円（税込）/月
ハッピーR（リリーフ）※ 1,100円（税込）/月
※60歳以上の方のご契約（同居者）がいらっしゃる場合はご加入ください。
上記毎月費用の初月分に加え、
敷金
300,000円（非課税）
礼金
なし
仲介手数料
110,000円（税込）
駐車場契約手数料 10,890円（税込）
鍵交換費用 15,950円（税込）
消毒料 16,500円（税込）
住宅保険料 22,000円（非課税）
SAT119 6,600円（税込）
町費入会金 なし
保証委託料 上記の初回保証委託料（非課税）
更新料 なし
更新事務手数料 11,000円（税込）/契約更新時
継続保証委託料 10,000円（非課税） /1年ごと継続
退居時補修費負担金 故意過失のみ実費精算
短期解約違約金： 本契約開始日より1年未満で解約する場合は、短期解約違約金として家賃1か月分を別途お支払頂きます。ただし、本契約更新後は短期解約違約金は不要とします。
特約事項：
物件設備情報
周辺情報
表示する施設
近隣施設
[中学校]内浜中学校まで684m
｜ [小学校]姪浜小学校まで675m
｜ [内科・小児科]二田哲博クリニック姪浜まで99m
｜ [内科・小児科]松本内科胃腸科まで61m
｜ [歯科]久保デンタルクリニックまで464m
｜ [歯科]上原歯科医院まで150m
｜ [コンビニ]セブンイレブン福岡姪浜駅前まで332m
｜ [コンビニ]ファミリーマートマツハヤ姪浜駅南店まで79m
｜ [スーパー]サニー姪浜店まで365m
｜ [ホームセンター]ミスターマックス姪浜店まで477m
めやす賃料
116,000 円
めやす賃料表示は、「わかりやすい、くらべやすい」を合言葉に、財団法人日本賃貸住宅管理協会の指導の下、全国一律に同じ基準で計算された賃料等の金額を表示するものです。
めやす賃料とは賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、 賃料等条件の改定がないものと仮定して４年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間）の１ヶ月当たりの金額です。
※敷引金は、敷金の償却、保証金の償却など、預かった金銭から必ず差し引くものをいいます。
※めやす賃料は、消費者に適切な情報を提供するための表示であり、事業者に一時金を推奨するものではありません。
※めやす賃料は、実際の総支払額と異なる場合があります。詳しくはご確認ください。
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「姪浜駅南ビル / 405号室」の担当店舗へのお問い合わせ
ハッピーハウス（株） 博多サロン
TEL：092-402-2706FAX：092-402-2709
〒812-0018
福岡市博多区住吉4丁目3-2 博多エイトビル1F
0120-543-250
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