- 360度VR
- 駅近 / 小学校近い / 高齢者歓迎
初期費用を知りたい 家賃 / 共益費： 16.5万円 / 7000円
敷金 / 礼金： 無 / 3ヶ月
駐車場： 敷地内 16500円
間取り / 面積：2ＬＤＫ / 77.14m²
所在地：福岡市早良区高取1丁目5-8
交通アクセス：
駅：地下鉄空港線 西新 徒歩7分
駅：地下鉄空港線 藤崎 徒歩7分
バス停：西鉄バス 防塁停 徒歩3分
バス停：西鉄バス 高取停 徒歩6分
築年月：2009年5月
お部屋探しのお問い合わせ： ハッピーハウス（株） 博多サロン
人気の地下鉄空港線沿いでさらに人気のエリア！西南大学・修猷館高校があり文教地区である環境と博多・天神へのアクセスが良好な点、商店街もあり暮らしに便利な施設が揃った理想の住環境。
360度VRでお部屋をいろんな角度から見れます。
物件基本情報
見に行きたい 現況： 空室
入居時期： 即入居可
窓の向き： 南
構造：鉄筋コンクリート造
所在階：5階/7階建
配置：2階以上の物件、南向き、角部屋
取引態様：仲介元付(専任)
契約形態： 一般借家契約 2年
情報更新日：
次回更新日：
2024/11/21
2024/11/22
物件の特徴：分譲マンションなみの設備！西新・藤崎商店街・地下鉄駅近く！修猷館まで５分！
物件概要
家賃保証会社：
保証会社利用必須
優先保証会社：ハッピー住宅保証㈱ 初回保証委託料：月額賃料等合計50%（最低保証委託料2万円）もしくは1万円（非課税）
※契約者や条件によっては、内容が変更になる場合があります。
毎月の費用： 190,900円
家賃 165,000円（非課税）
共益費 7,000円（非課税）
駐車料
16,500円（税込）
町費 200円/月（非課税）
ハッピーリビングサポート 1,100円（税込）/月
ハッピーR（リリーフ）※ 1,100円（税込）/月
※60歳以上の方のご契約（同居者）がいらっしゃる場合はご加入ください。
上記毎月費用の初月分に加え、
敷金
なし
礼金
495,000円（非課税）
仲介手数料
181,500円（税込）
駐車場契約手数料 18,150円（税込）
鍵交換費用 15,950円（税込）
消毒料 16,500円（税込）
住宅保険料 22,000円（非課税）
SAT119 6,600円（税込）
町費入会金 なし
保証委託料 上記の初回保証委託料（非課税）
更新料 なし
更新事務手数料 11,000円（税込）/契約更新時
継続保証委託料 10,000円（非課税） /1年ごと継続
退居時補修費負担金 故意過失のみ実費精算
短期解約違約金： 本契約開始日より1年未満で解約する場合は、短期解約違約金として家賃1か月分を別途お支払頂きます。ただし、本契約更新後は短期解約違約金は不要とします。
特約事項：
契約合意後のｷｬﾝｾﾙは、違約金として家賃の2ヶ月分を乙(借主)は甲(貸主)へ支払うものとする。
個人契約の場合は家賃保証会社加入が条件となります。
ｷｯﾁﾝIHｺﾝﾛ専用鍋は当物件設備にはないものとし、乙(借主)の負担にて購入するものとする。
原本ｶｰﾄﾞｷｰを紛失・破損された場合、再発行2,000円（税別）・再登録手数料2,000円（税別）が借主負担となります。
原本ｶｰﾄﾞｷｰは退去時に必ずご返却下さい。ｶｰﾄﾞの著しい汚れ及び破損等が見受けられる場合も上記と同様の再発行手続きをさせて頂く場合がございます。
スマートロック電池切れの際の電池交換は借主にてお願いします。
北側の洋間にエアコンを取付ける場合、配管（冷媒配管・ドレン配管等）を通しにくい可能性がありますので、事前に設置業者と打ち合わせの上取付けを行うものとする。
物件設備情報
周辺情報
表示する施設
近隣施設
[小学校]高取小学校まで450m
｜ [中学校]高取中学校まで1600m
｜ [コンビニ]ローソン福岡西新五丁目店まで117m
｜ [公園]紅葉山公園まで121m
｜ [コンビニ]セブンイレブン福岡西新5丁目まで128m
｜ [ドラッグストア]ドラッグセガミ藤崎店まで157m
｜ [郵便局]早良郵便局まで186m
｜ [スーパー]サニー高取店まで206m
｜ [内科・小児科]福岡市医師会成人病センターまで256m
｜ [銀行]西日本シティ銀行西新中央支店まで385m
めやす賃料
193,312 円
めやす賃料表示は、「わかりやすい、くらべやすい」を合言葉に、財団法人日本賃貸住宅管理協会の指導の下、全国一律に同じ基準で計算された賃料等の金額を表示するものです。
めやす賃料とは賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、 賃料等条件の改定がないものと仮定して４年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間）の１ヶ月当たりの金額です。
※敷引金は、敷金の償却、保証金の償却など、預かった金銭から必ず差し引くものをいいます。
※めやす賃料は、消費者に適切な情報を提供するための表示であり、事業者に一時金を推奨するものではありません。
※めやす賃料は、実際の総支払額と異なる場合があります。詳しくはご確認ください。
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「キルンズ防塁 / 501号室」の担当店舗へのお問い合わせ
ハッピーハウス（株） 博多サロン
TEL：092-402-2706FAX：092-402-2709
〒812-0018
福岡市博多区住吉4丁目3-2 博多エイトビル1F
0120-543-250
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