初期費用を知りたい 家賃 / 共益費： 8.5万円 / 4000円
敷金 / 礼金： 無 / 2ヶ月
駐車場： 敷地内 7700円 ﾁｪｰﾝｹﾞｰﾄ付き！
間取り / 面積：3ＬＤＫ / 70.06m²
所在地：福岡市西区下山門1丁目2-10
交通アクセス：
駅：地下鉄空港線 姪浜 徒歩15分
駅：地下鉄空港線 室見 徒歩30分
駅：ＪＲ筑肥線 下山門 徒歩14分
バス停：西鉄バス 下山門中学校前停 徒歩3分
築年月：1995年3月
お部屋探しのお問い合わせ： ハッピーハウス（株） 博多サロン
小学校徒歩12分、中学校徒歩5分！都市高速へのアクセスも良好
物件基本情報
見に行きたい 退居予定： 2025/01/07
入居時期： 要相談
窓の向き： 南
構造：鉄筋コンクリート造
所在階：4階/8階建
配置：2階以上の物件、南向き、角部屋
取引態様：仲介元付(専任)
契約形態： 一般借家契約 2年
情報更新日：
次回更新日：
2024/12/26
2024/12/27
物件の特徴：姪浜駅徒歩15分!ｵｰﾄﾛｯｸ・ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ・ﾁｪｰﾝ付駐車場・防犯ｶﾒﾗ！（防犯カメラリニューアル済み）
物件概要
家賃保証会社：
保証会社利用必須
優先保証会社：ハッピー住宅保証㈱ 初回保証委託料：月額賃料等合計50%（最低保証委託料2万円）もしくは1万円（非課税）
※契約者や条件によっては、内容が変更になる場合があります。
毎月の費用： 99,200円
家賃 85,000円（非課税）
共益費 4,000円（非課税）
駐車料
7,700円
町費 300円/月（非課税）
ハッピーリビングサポート 1,100円（税込）/月
上記毎月費用の初月分に加え、
敷金
なし
礼金
170,000円（非課税）
仲介手数料
93,500円（税込）
駐車場契約手数料 8,470円（税込）
鍵交換費用 15,950円（税込）
消毒料 16,500円（税込）
住宅保険料 22,000円（非課税）
SAT119 6,600円（税込）
町費入会金 なし
保証委託料 上記の初回保証委託料（非課税）
更新料 なし
更新事務手数料 11,000円（税込）/契約更新時
継続保証委託料 10,000円（非課税） /1年ごと継続
退居時補修費負担金 故意過失のみ実費精算
短期解約違約金： 本契約開始日より1年未満で解約する場合は、短期解約違約金として家賃1か月分を別途お支払頂きます。ただし、本契約更新後は短期解約違約金は不要とします。
特約事項：
駐車場のチェーンゲートはリモコン式となってます。紛失および破損等した場合は交換費用を実費でご負担頂きます。ご使用中の修理費用・消耗品(電池等)の交換費用は入居者負担とします。
2022年11月、共用部にて転落死亡事故が発生しております。
物件設備情報
周辺情報
表示する施設
近隣施設
[中学校]下山門中学校まで350m
｜ [小学校]下山門小学校まで900m
｜ [内科・小児科]岡村内科クリニックまで251m
｜ [コンビニ]ファミリーマート下山門１丁目店まで230m
｜ [幼稚園・保育園]公立・福岡市立姪浜幼稚園まで527m
｜ [幼稚園・保育園]私立・内浜保育園まで515m
｜ [内科・小児科]高崎小児科医院まで756m
｜ [内科・小児科]ときつ医院まで381m
｜ [内科・小児科]いわや小児科クリニックまで764m
めやす賃料
103,541 円
めやす賃料表示は、「わかりやすい、くらべやすい」を合言葉に、財団法人日本賃貸住宅管理協会の指導の下、全国一律に同じ基準で計算された賃料等の金額を表示するものです。
めやす賃料とは賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、 賃料等条件の改定がないものと仮定して４年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間）の１ヶ月当たりの金額です。
※敷引金は、敷金の償却、保証金の償却など、預かった金銭から必ず差し引くものをいいます。
※めやす賃料は、消費者に適切な情報を提供するための表示であり、事業者に一時金を推奨するものではありません。
※めやす賃料は、実際の総支払額と異なる場合があります。詳しくはご確認ください。
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TEL：092-402-2706FAX：092-402-2709
〒812-0018
福岡市博多区住吉4丁目3-2 博多エイトビル1F
0120-543-250
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