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- 新築 / 駅近
初期費用を知りたい 家賃 / 共益費： 7.9万円 / 5500円
敷金 / 礼金： 無 / 2ヶ月
駐車場： 現在空き無し
間取り / 面積：1ＬＤＫ / 32.77m²
所在地：福岡市博多区東公園4-14
交通アクセス：
駅：ＪＲ鹿児島本線 吉塚 徒歩4分
駅：地下鉄箱崎線 千代県庁口 徒歩10分
駅：地下鉄箱崎線 馬出九大病院前 徒歩7分
バス停：西鉄バス 吉塚駅前 徒歩3分
築年月：2025年3月
お部屋探しのお問い合わせ： ハッピーハウス（株） 香椎サロン
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物件基本情報
見に行きたい 現況： 新築
入居時期： 2025/3/22
窓の向き： 西
構造：鉄筋コンクリート造
所在階：4階/8階建
配置：2階以上の物件、角部屋
取引態様：仲介元付(専任)
契約形態： 一般借家契約 2年
情報更新日：
次回更新日：
2024/11/21
2024/11/22
物件の特徴：★鹿児島本線吉塚駅まで徒歩４分程★通勤通学に便利！当物件は2025年3月下旬頃入居開始予定の新築物件で、日常生活に便利なW沿線がとても魅力です！また、無料のネット環境、最新設備を備えており、周辺にはコンビニ・スーパー・飲食店などの商業施設も充実しており生活しやすい環境です！
物件概要
家賃保証会社：
保証会社利用必須
優先保証会社：ハッピー住宅保証㈱ 初回保証委託料：月額賃料等合計50%（最低保証委託料2万円）もしくは1万円（非課税）
※契約者や条件によっては、内容が変更になる場合があります。
毎月の費用： 86,700円
家賃 79,000円（非課税）
共益費 5,500円（非課税）
町費 0円/月（非課税）
ハッピーリビングサポート 1,100円（税込）/月
ハッピーR（リリーフ）※ 1,100円（税込）/月
※60歳以上の方のご契約（同居者）がいらっしゃる場合はご加入ください。
上記毎月費用の初月分に加え、
敷金
なし
礼金
158,000円（非課税）
仲介手数料
86,900円（税込）
鍵交換費用 なし
消毒料 13,200円（税込）
住宅保険料 18,000円（非課税）
SAT119 6,600円（税込）
町費入会金 なし
保証委託料 上記の初回保証委託料（非課税）
更新料 なし
更新事務手数料 11,000円（税込）/契約更新時
継続保証委託料 10,000円（非課税） /1年ごと継続
退居時補修費負担金 故意過失のみ実費精算
短期解約違約金： 本契約開始日より1年未満で解約する場合は、短期解約違約金として家賃1か月分を別途お支払頂きます。ただし、本契約更新後は短期解約違約金は不要とします。
特約事項：
BBIQ光以外の固定電話・インターネットの利用不可となっております。
ペットの無断飼育、タバコの喫煙による汚損・破損に関しては経年劣化を考慮せず実費にて過失分をご請求させて頂きます。
廊下などの共用部分に私物は置かないでください。廊下などの共用部分は緊急時の避難経路でもあり消防法に抵触したり、消防署から指摘を受ける場合があります。また物によっては放火の対象物となる危険性が有ります。
キッチン・浴室・洗濯機・ベランダ等の排水口は、入居者様にて定期的に清掃をお願い致します。詰まった場合、原因によっては費用を負担して頂く場合がございます。
入居者様において設備追加・変更等（パラボラアンテナ・エアコン・ウォシュレット・備え付け照明の変更等）をなされる場合は、事前に貸主の承諾を要します。承諾なしで設置した場合は、撤去頂く場合があります。
落下事故を防ぐ為、洗濯物、布団、シーツ類はベランダ手摺（その他外部に面した手摺）に干さないでください。
こちらの物件は、現在自治会の活動を行っていない地区に立地しておりますので自治会費を頂いておりません。予定はございませんが今後活動が再開した場合は自治会にご加入頂き、自治会費が発生する可能性がございます。
写真はあくまでイメージになります。現況優先になります。新築の為、募集時から間取り図等に修正が入る可能性がございます。
物件設備情報
周辺情報
表示する施設
近隣施設
[スーパー]サニー吉塚駅前店まで260m
｜ [コンビニ]セブンイレブン博多千代1丁目まで400m
｜ [コンビニ]ファミリーマート吉塚駅店まで300m
｜ [ショッピングセンター]ブランチ 博多パピヨンガーデンまで500m
｜ [スポーツ施設]エニタイムフィットネス 吉塚店まで250m
｜ [カフェ]スターバックスコーヒー 博多千代県庁口店まで700m
｜ [公園]東公園まで43m
｜ [内科・小児科]梅野小児科内科医院まで290m
｜ [郵便局]吉塚郵便局まで450m
｜ [内科・小児科]福岡市民病院まで210m
めやす賃料
98,791 円
めやす賃料表示は、「わかりやすい、くらべやすい」を合言葉に、財団法人日本賃貸住宅管理協会の指導の下、全国一律に同じ基準で計算された賃料等の金額を表示するものです。
めやす賃料とは賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、 賃料等条件の改定がないものと仮定して４年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間）の１ヶ月当たりの金額です。
※敷引金は、敷金の償却、保証金の償却など、預かった金銭から必ず差し引くものをいいます。
※めやす賃料は、消費者に適切な情報を提供するための表示であり、事業者に一時金を推奨するものではありません。
※めやす賃料は、実際の総支払額と異なる場合があります。詳しくはご確認ください。
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0120-828-823
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