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- 駅近
初期費用を知りたい 家賃 / 共益費： 7.8万円 / 5500円
敷金 / 礼金： 無 / 2ヶ月
駐車場： 現在空き無し
間取り / 面積：1ＬＤＫ / 32.77m²
所在地：福岡市博多区東公園4-14
交通アクセス：
駅：ＪＲ鹿児島本線 吉塚 徒歩4分
駅：地下鉄箱崎線 千代県庁口 徒歩10分
駅：地下鉄箱崎線 馬出九大病院前 徒歩7分
バス停：西鉄バス 吉塚駅前 徒歩3分
築年月：2025年3月
お部屋探しのお問い合わせ： ハッピーハウス（株） 博多サロン
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物件基本情報
現況： 新築 （入居申込中）
入居時期：
窓の向き： 西
構造：鉄筋コンクリート造
所在階：3階/8階建
配置：2階以上の物件、角部屋
取引態様：仲介元付(専任)
契約形態： 一般借家契約 2年
情報更新日：
次回更新日：
2025/02/02
2025/02/03
物件の特徴：★鹿児島本線吉塚駅まで徒歩４分程★通勤通学に便利！当物件は2025年3月下旬頃入居開始予定の新築物件で、日常生活に便利なW沿線がとても魅力です！また、無料のネット環境、最新設備を備えており、周辺にはコンビニ・スーパー・飲食店などの商業施設も充実しており生活しやすい環境です！
物件概要
家賃保証会社：
保証会社利用必須
優先保証会社：ハッピー住宅保証㈱ 初回保証委託料：月額賃料等合計50%（最低保証委託料2万円）もしくは1万円（非課税）
※契約者や条件によっては、内容が変更になる場合があります。
毎月の費用： 85,700円
家賃 78,000円（非課税）
共益費 5,500円（非課税）
町費 0円/月（非課税）
ハッピーリビングサポート 1,100円（税込）/月
上記毎月費用の初月分に加え、
敷金
なし
礼金
156,000円（非課税）
仲介手数料
85,800円（税込）
鍵交換費用 なし
消毒料 13,200円（税込）
住宅保険料 18,000円（非課税）
SAT119 6,600円（税込）
町費入会金 なし
保証委託料 上記の初回保証委託料（非課税）
更新料 なし
更新事務手数料 11,000円（税込）/契約更新時
継続保証委託料 10,000円（非課税） /1年ごと継続
退居時補修費負担金 故意過失のみ実費精算
短期解約違約金： 本契約開始日より1年未満で解約する場合は、短期解約違約金として家賃1か月分を別途お支払頂きます。ただし、本契約更新後は短期解約違約金は不要とします。
特約事項：
ペット等の無断飼育、喫煙による汚損・破損に関しては経年劣化を考慮せず実費請求とする。
キッチン・浴室・洗濯機・ベランダ等の排水口は、入居者にて定期的に清掃を行うものとし、入居者過失により排水詰まりを起こした場合は費用負担をするものとする。
入居者様において設備追加・変更等を行う場合は、事前に貸主の承諾を要します。承諾なしで設置した場合は、撤去頂く場合があります。
落下事故の観点から洗濯物、布団、シーツ類はベランダ手摺（その他外部に面した手摺）に干すことを禁止する。
本物件は現在町費を頂いておりませんが町内会の意向により町費等が発生する可能性がございます。
未完成物件の為、現況を優先致します。
物件設備情報
周辺情報
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近隣施設
[スーパー]サニー吉塚駅前店まで260m
｜ [コンビニ]セブンイレブン博多千代1丁目まで400m
｜ [コンビニ]ファミリーマート吉塚駅店まで300m
｜ [ショッピングセンター]ブランチ 博多パピヨンガーデンまで500m
｜ [スポーツ施設]エニタイムフィットネス 吉塚店まで250m
｜ [カフェ]スターバックスコーヒー 博多千代県庁口店まで700m
｜ [公園]東公園まで43m
｜ [内科・小児科]梅野小児科内科医院まで290m
｜ [郵便局]吉塚郵便局まで450m
｜ [内科・小児科]福岡市民病院まで210m
「アザレ東公園 / 304号室」の担当店舗へのお問い合わせ
ハッピーハウス（株） 博多サロン
TEL：092-402-2706FAX：092-402-2709
〒812-0018
福岡市博多区住吉4丁目3-2 博多エイトビル1F
0120-543-250
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