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初期費用を知りたい 家賃 / 共益費： 9万円 / 5000円
敷金 / 礼金： 無 / 2ヶ月
駐車場： 駐車場無し
間取り / 面積：1ＬＤＫ / 33.01m²
所在地：福岡市東区馬出1丁目2‐28
交通アクセス：
駅：ＪＲ鹿児島本線 吉塚 徒歩2分
駅：地下鉄箱崎線 馬出九大病院前 徒歩7分
駅：ＪＲ鹿児島本線 博多 徒歩30分
バス停：西鉄バス 吉塚駅 徒歩2分
築年月：2024年2月
お部屋探しのお問い合わせ： ハッピーハウス（株） 博多サロン
スマホ・カード・パスワードで開錠でき便利です。
物件基本情報
見に行きたい 現況： 空室
入居時期： 即入居可
窓の向き： 南東
構造：鉄筋コンクリート造
所在階：5階/10階建
配置：2階以上の物件、南向き
取引態様：仲介元付(専任)
契約形態： 一般借家契約 2年
情報更新日：
次回更新日：
2025/04/02
2025/04/03
物件の特徴：九州大学・県庁・市民病院近く・通勤通学に便利 日常生活に便利なW沿線がとても魅力です！無料のネット環境、非接触オートロック等の最新設備をはじめその他、単身者には嬉しい浴室乾燥機や独立洗面台も導入されております！
物件概要
家賃保証会社：
保証会社利用必須
優先保証会社：全保連㈱ 初回保証委託料：月額賃料等合計額の50 %（最低保証委託料は2万円)（非課税）
※契約者や条件によっては、内容が変更になる場合があります。
毎月の費用： 97,350円
家賃 90,000円（非課税）
共益費 5,000円（非課税）
町費 150円/月（非課税）
ハッピーリビングサポート 1,100円（税込）/月
上記毎月費用の初月分に加え、
敷金
なし
礼金
180,000円（非課税）
仲介手数料
99,000円（税込）
鍵交換費用 24,200円（税込）
消毒料 13,200円（税込）
住宅保険料 なし
SAT119 6,600円（税込）
町費入会金 なし
保証委託料 上記の初回保証委託料（非課税）
更新料 なし
更新事務手数料 11,000円（税込）/契約更新時
継続保証委託料 10,000円（非課税） /1年ごと継続
退居時補修費負担金 故意過失のみ実費精算
短期解約違約金： 本契約開始日より1年未満で解約する場合は、短期解約違約金として家賃1か月分を別途お支払頂きます。ただし、本契約更新後は短期解約違約金は不要とします。
特約事項：
当物件は入居前の室内消毒を行いませんので、料金は頂戴いたしません。
借主は貸主指定の全保連株式会社へ加入すること。保証委託プランは①初回50％プラン（継続保証委託料1年間10,000円）、②初回100％プラン（継続保証委託料なし）③保証委託料初回10,000円、継続保証委託料1年間10,000円(学生プラン)いずれかに加入するものとする。
マンション美観の為、洗濯物、布団、シーツ類はベランダ手摺（その他外部に面した手摺）に干さないでください。
廊下などの共用部分に私物は置かないでください。廊下などの共用部分は緊急時の避難経路でもあり消防法に抵触したり、消防署から指摘を受ける場合があります。また物によっては放火の対象物となる危険性が有ります。
入居者様において設備追加・変更等（パラボラアンテナ・エアコン・ウォシュレット・備え付け照明の変更等）をなされる場合は、事前に貸主の承諾を要します。承諾なしで設置した場合は、撤去頂く場合があります。
BBIQ光以外の固定電話・インターネットの利用不可となっております。
ペット飼育に関して、一時的な預かりを含め一切禁止となっております。
キッチン・浴室・洗濯機・ベランダ等の排水口は、入居者様にて定期的に清掃をお願い致します。詰まった場合、原因によっては費用を負担して頂く場合がございます。
物件設備情報
周辺情報
表示する施設
近隣施設
[スーパー]サニー吉塚駅前店まで20m
｜ [コンビニ]ファミリーマート吉塚駅店まで190m
｜ [ホームセンター]ミスターマックス吉塚店まで650m
｜ [銀行]西日本シティ銀行吉塚支店まで500m
｜ [銀行]福岡銀行吉塚支店まで600m
｜ [コンビニ]セブンイレブン福岡九大病院前まで650m
めやす賃料
109,750 円
めやす賃料表示は、「わかりやすい、くらべやすい」を合言葉に、財団法人日本賃貸住宅管理協会の指導の下、全国一律に同じ基準で計算された賃料等の金額を表示するものです。
めやす賃料とは賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、 賃料等条件の改定がないものと仮定して４年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間）の１ヶ月当たりの金額です。
※敷引金は、敷金の償却、保証金の償却など、預かった金銭から必ず差し引くものをいいます。
※めやす賃料は、消費者に適切な情報を提供するための表示であり、事業者に一時金を推奨するものではありません。
※めやす賃料は、実際の総支払額と異なる場合があります。詳しくはご確認ください。
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「アビターレ吉塚駅前 / 502号室」の担当店舗へのお問い合わせ
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福岡市博多区住吉4丁目3-2 博多エイトビル1F
0120-543-250
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