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- 新築 / 小学校近い / ステラ・プレア仕様
初期費用を知りたい 家賃 / 共益費： 9.2万円 / 5500円
敷金 / 礼金： 無 / 2ヶ月
駐車場： 敷地内 5500円
間取り / 面積：3ＬＤＫ / 70.91m²
所在地：福岡県筑紫野市塔原東3
交通アクセス：
駅：ＪＲ鹿児島本線 二日市 徒歩16分
駅：西鉄大牟田線 西鉄二日市 徒歩16分
駅：ＪＲ鹿児島本線 都府楼南 徒歩14分
築年月：2025年3月
お部屋探しのお問い合わせ： ハッピーハウス（株） 春日原サロン
2025年4月上旬入居開始予定の新築です♪駐車場2台契約可能(3台目もご相談ください！高速インターネット無料！オートロック・エレベータ・宅配ボックス完備！お部屋探しは0120-388-188まで♪
物件基本情報
見に行きたい 現況： 新築
入居時期： 要相談
窓の向き： 南
構造：鉄筋コンクリート造
所在階：3階/5階建
配置：2階以上の物件、南向き、角部屋
取引態様：仲介元付(専任)
契約形態： 一般借家契約 2年
情報更新日：
次回更新日：
2024/12/03
2024/12/04
物件の特徴：【天拝小学校・二日市中学校区】プロパンガス・オートロック・エレベータ・宅配ボックス・インターネット(1Gbps)無料★2025年3月末完成、4月上旬入居開始★傷のつきにくい床材を使用してます♪
物件概要
家賃保証会社：
保証会社利用必須
優先保証会社：ハッピー住宅保証㈱ 初回保証委託料：月額賃料等合計50%（最低保証委託料2万円）もしくは1万円（非課税）
※契約者や条件によっては、内容が変更になる場合があります。
毎月の費用： 105,700円
家賃 92,000円（非課税）
共益費 5,500円（非課税）
駐車料
5,500円
町費 500円/月（非課税）
ハッピーリビングサポート 1,100円（税込）/月
ハッピーR（リリーフ）※ 1,100円（税込）/月
※60歳以上の方のご契約（同居者）がいらっしゃる場合はご加入ください。
上記毎月費用の初月分に加え、
敷金
なし
礼金
184,000円（非課税）
仲介手数料
101,200円（税込）
駐車場契約手数料 6,050円（税込）
鍵交換費用 なし
消毒料 16,500円（税込）
住宅保険料 22,000円（非課税）
SAT119 6,600円（税込）
町費入会金 なし
保証委託料 上記の初回保証委託料（非課税）
更新料 なし
更新事務手数料 11,000円（税込）/契約更新時
継続保証委託料 10,000円（非課税） /1年ごと継続
退居時補修費負担金 故意過失のみ実費精算
短期解約違約金： 本契約開始日より1年未満で解約する場合は、短期解約違約金として家賃1か月分を別途お支払頂きます。ただし、本契約更新後は短期解約違約金は不要とします。
特約事項：
敷地内及び建物内共用部（１階テラス・バルコニーも含む）での喫煙は禁止とします。
隣組長の当番は101号室からスタートし、101→102・・・503→505→101・・・の順で1年交替で回ります。尚、隣組長の引継ぎは現組長が次組長へ責任を持って行って下さい。当番の放棄は認められません。
Wi-Fiの性質上、電波が届きにくい場所がある場合がございます。各世帯にて中継器(増幅器)等で対応下さい。
敷地内駐車場につき、余剰がある場合には月極駐車場として当物件入居者以外の外部の方が契約される場合があります。その為、入居者様の1台目用と、2台目及び月極用の区画指定がありますので予めご了承下さい。
入居時に室内に多少の傷や汚れが見受けられる場合がありますが、本来の機能を果たさない等通常使用に支障があると管理会社が判断した場合を除き、交換や修理は行いません。
虫や鳥獣類の建物への飛来・侵入等については不可抗力ですので、 貸主及び管理会社はその責を負わないものとします。（夜間の昆虫・小虫類の飛来、鳩やカラスの飛来等）
物件設備情報
周辺情報
表示する施設
近隣施設
[小学校]天拝小学校まで652m
｜ [中学校]二日市中学校まで1335m
｜ [内科・小児科]帆足胃腸科内科医院まで616m
｜ [コンビニ]ファミリーマート 筑紫野塔原東店まで177m
｜ [スーパー]業務スーパー筑紫野店まで139m
｜ [ファーストフード]マクドナルド 天拝坂店まで456m
｜ [スーパー]TRIALsmart筑紫野店まで498m
｜ [その他買い物]セリア筑紫野塔原店まで137m
｜ [コンビニ]ミニストップ 筑紫野塔原店まで298m
｜ [郵便局]二日市温泉郵便局まで545m
めやす賃料
112,333 円
めやす賃料表示は、「わかりやすい、くらべやすい」を合言葉に、財団法人日本賃貸住宅管理協会の指導の下、全国一律に同じ基準で計算された賃料等の金額を表示するものです。
めやす賃料とは賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、 賃料等条件の改定がないものと仮定して４年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間）の１ヶ月当たりの金額です。
※敷引金は、敷金の償却、保証金の償却など、預かった金銭から必ず差し引くものをいいます。
※めやす賃料は、消費者に適切な情報を提供するための表示であり、事業者に一時金を推奨するものではありません。
※めやす賃料は、実際の総支払額と異なる場合があります。詳しくはご確認ください。
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「(仮称)プレアev塔原東３丁目 / 305号室」の担当店舗へのお問い合わせ
ハッピーハウス（株） 春日原サロン
TEL：092-576-9005FAX：092-576-9008
〒816-0802
春日市春日原北町3丁目26-1 Precious春日原1F
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