福岡の賃貸物件 お部屋詳細
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ヴィラ・フェリス / 201号室 物件ID:[5273]
お気軽にお問い合わせください♪
家賃 / 共益費： 5.2万円 / 4000円
敷金 / 礼金： 無 / 無
駐車場： 敷地内 5000円
間取り / 面積：2ＬＤＫ / 46.44m²
所在地：福岡市東区唐原4丁目8-26
交通アクセス：
駅：ＪＲ鹿児島本線 九産大前 徒歩8分
バス停：西鉄バス 大名 徒歩3分
駅：西鉄貝塚線 唐の原 徒歩7分
築年月：1991年9月
- 所在地
-
- 近隣施設
- [小学校]香住丘小学校まで1000m ｜ [コンビニ]セブンイレブン福岡和白1丁目まで400m ｜ [スーパー]マルキョウ和白店まで1500m ｜ [ホームセンター]ダイレックス香椎店まで1500m ｜ [ショッピングセンター]イオンモール香椎浜まで3400m ｜ [中学校]香椎第二中学校まで1690m ｜ [内科・小児科]三善病院まで167m ｜ [スポーツ施設]香椎バッティングセンターまで115m ｜ [スポーツ施設]ゴルフレンジカクショーまで41m ｜ [幼稚園・保育園]私立・やまのみ保育園まで704m
ハッピーハウス（株）香椎サロン店
〒813-0013
福岡市東区香椎駅前2丁目13-22 Nudgeone.香椎駅前1F
営業時間：10:00～17:00
取引態様：仲介元付(専任)
情報更新日：
2024/12/22
次回更新日：
2024/12/23
宅地建物取引業 福岡県知事(6)13400号
賃貸住宅管理業 国土交通大臣(02)002228号
ヴィラ・フェリス / 201号室 物件ID:[5273]
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物件の特徴：
物件設備情報
モニター付インターホン
風呂・トイレ別／シャワー付洗面台／温水洗浄便座／床下収納／ケーブルTV／BS／J:COM ケーブルTV配線あり／オートロック無し／バルコニー／室内洗濯機置き場／フローリング／エレベータ無し
家賃保証会社：
保証会社利用必須
優先保証会社：ハッピー住宅保証㈱ 初回保証委託料：月額賃料等合計50%（最低保証委託料2万円）もしくは1万円（非課税）
※契約者や条件によっては、内容が変更になる場合があります。
月例費用：
家賃 52,000円（非課税）
共益費 4,000円（非課税）
駐車料
5,000円
町費 50円/月（非課税）
ハッピーリビングサポート 1,100円（税込）/月
ハッピーR（リリーフ）※ 1,100円（税込）/月
※60歳以上の方のご契約（同居者）がいらっしゃる場合はご加入ください。
月例費用合計： 63,250円
めやす賃料： 67,000円
初期費用：
敷金
なし
礼金
なし
仲介手数料
57,200円（税込）
駐車場契約手数料 5,500円（税込）
鍵交換費用 15,950円（税込）
消毒料 16,500円（税込）
住宅保険料 22,000円（非課税）
SAT119 6,600円（税込）
町費入会金 なし
保証委託料 上記の初回保証委託料（非課税）
その他諸費用：
更新料 なし
更新事務手数料 11,000円（税込）/契約更新時
継続保証委託料 10,000円（非課税） /1年ごと継続
退居時クリーニング代 80,000円（税込）
退居時補修費負担金 故意過失のみ実費精算
短期解約違約金： 本契約開始日より1年未満で解約する場合は、短期解約違約金として家賃1か月分を別途お支払頂きます。ただし、本契約更新後は短期解約違約金は不要とします。
家賃 / 共益費： 5.2万円 / 4000円
敷金 / 礼金： 無 / 無
駐車場： 敷地内 5000円
間取り / 面積：2ＬＤＫ / 46.44m²
所在地：福岡市東区唐原4丁目8-26
交通アクセス：
駅：ＪＲ鹿児島本線 九産大前 徒歩8分
バス停：西鉄バス 大名 徒歩3分
駅：西鉄貝塚線 唐の原 徒歩7分
築年月：1991年9月
退居予定： 2025/01/03
入居時期： 要相談
窓の向き： 南
構造：鉄筋コンクリート造
所在階：2階/4階建
配置：2階以上の物件、南向き、角部屋
契約形態： 一般借家契約 2年
特約事項：
1年未満での短期解約は違約金として家賃2ヶ月分、2年未満での解約は違約金として家賃1ヶ月分を借主は貸主に支払うものとする。
喫煙を起因とする室内の汚損については、クロスの張替費用及び機器備品等の交換費用を借主が負担するものとする。
入居者同士での騒音等のトラブルは当事者間で誠意を持って協議解決を行ってください。 貸主及び管理会社は騒音等のトラブルについては一切の責任を負いかねますので、あらかじめご了承ください。
借主は、善良な管理者の注意をもって本物件を保全し、使用しなければならない（善管注意義務）。また、借主の善管注意義務違反による建物の破損・汚損は、借主の費用負担において、修繕を行うものとする。
ガスコンロ及びエアコンがある場合は、設備ではありませんので、設置している場合は、サービス設置となります。
退居時に退居時クリーニング代として、80,000円（税別）の負担があります。