福岡の賃貸物件 お部屋詳細
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ミュー リュクス / 306号室 物件ID:[4561]
専任募集上村建設シリーズ物件・同じシリーズ他物件で内覧実施中
初期費用カード分割対応可・法人契約対応可・ＶＲ内覧対応・来店不要で契約応対可・福岡地場で創業60年超の上村建設グループ企業・建築シェア率トップ・新築多数取扱・管理戸数トップクラス・どれも入居申込先着順
家賃 / 共益費： 10.5万円 / 5000円
敷金 / 礼金： 無 / 3ヶ月
駐車場： 敷地内 9000円 駐車場２台目相談可能
間取り / 面積：2ＬＤＫ / 65.47m²
所在地：福岡市南区若久2丁目26-33
交通アクセス：
駅：西鉄大牟田線 高宮 徒歩20分
駅：西鉄大牟田線 大橋 徒歩23分
駅：ＪＲ鹿児島本線 竹下 徒歩34分
バス停：西鉄バス 宮の下 徒歩2分
築年月：2023年11月
- 所在地
-
- 近隣施設
- [幼稚園・保育園]私立・若久幼稚園まで135m ｜ [郵便局]福岡若久郵便局まで207m ｜ [コンビニ]ファミリーマート若久一丁目店まで266m ｜ [その他病院・クリニック]原病院（南区）まで306m ｜ [ドラッグストア]ドラッグセガミ若久店まで336m ｜ [小学校]東若久小学校まで374m ｜ [幼稚園・保育園]私立・筑紫丘幼稚園まで595m ｜ [中学校]筑紫丘中学校まで659m ｜ [スーパー]サニー野間店まで815m
ハッピーハウス（株）博多サロン店
〒812-0018
福岡市博多区住吉4丁目3-2 博多エイトビル1F
営業時間：10:00～17:00
取引態様：仲介元付(専任)
情報更新日：
2024/11/01
次回更新日：
2024/11/02
宅地建物取引業 福岡県知事(6)13400号
賃貸住宅管理業 国土交通大臣(02)002228号
ミュー リュクス / 306号室 物件ID:[4561]
専任募集上村建設シリーズ物件・同じシリーズ他物件で内覧実施中
初期費用カード分割対応可・法人契約対応可・ＶＲ内覧対応・来店不要で契約応対可・福岡地場で創業60年超の上村建設グループ企業・建築シェア率トップ・新築多数取扱・管理戸数トップクラス・どれも入居申込先着順物件の特徴：設備 インターネット無料（ハッピーBBシステム）、防犯カメラ、オートロック、宅配ボックス、循環式追炊き、浴室乾燥機、エアコン（ＬＤＫ）、キッチン３口ビルトインコンロ、キッチン蛇口一体型浄水器、室内物干し等
物件設備情報
ガスコンロ付 オートロック モニター付インターホン 宅配BOX ペットOK 室内物干し
システムキッチン／カウンターキッチン／浄水対応／風呂・トイレ別／追い炊き機能／浴室乾燥機／シャワー付洗面台／温水洗浄便座／エアコン／CS／BS／高速ﾈｯﾄ無料:ﾊｯﾋﾟｰBBｼｽﾃﾑ／防犯カメラ／バルコニー／室内洗濯機置き場／シューズボックス／IoT対応給湯機／エレベータ無し
家賃保証会社：
保証会社利用必須
優先保証会社：ハッピー住宅保証㈱ 初回保証委託料：月額賃料等合計50%（最低保証委託料2万円）もしくは1万円（非課税）
※契約者や条件によっては、内容が変更になる場合があります。
月例費用：
家賃 105,000円（非課税）
共益費 5,000円（非課税）
駐車料
9,000円
町費 350円/月（非課税）
ハッピーリビングサポート 1,100円（税込）/月
ハッピーR（リリーフ）※ 1,100円（税込）/月
※60歳以上の方のご契約（同居者）がいらっしゃる場合はご加入ください。
月例費用合計： 121,550円
めやす賃料： 127,562円
初期費用：
敷金
なし
礼金
315,000円（非課税）
仲介手数料
115,500円（税込）
駐車場契約手数料 9,900円（税込）
鍵交換費用 24,200円（税込）
消毒料 16,500円（税込）
住宅保険料 22,000円（非課税）
SAT119 6,600円（税込）
町費入会金 なし
保証委託料 上記の初回保証委託料（非課税）
その他諸費用：
更新料 なし
更新事務手数料 11,000円（税込）/契約更新時
継続保証委託料 10,000円（非課税） /1年ごと継続
退居時クリーニング代 44,000円（税込）
退居時補修費負担金 故意過失のみ実費精算
短期解約違約金： 本契約開始日より1年未満で解約する場合は、短期解約違約金として家賃1か月分を別途お支払頂きます。ただし、本契約更新後は短期解約違約金は不要とします。
家賃 / 共益費： 10.5万円 / 5000円
敷金 / 礼金： 無 / 3ヶ月
駐車場： 敷地内 9000円 駐車場２台目相談可能
間取り / 面積：2ＬＤＫ / 65.47m²
所在地：福岡市南区若久2丁目26-33
交通アクセス：
駅：西鉄大牟田線 高宮 徒歩20分
駅：西鉄大牟田線 大橋 徒歩23分
駅：ＪＲ鹿児島本線 竹下 徒歩34分
バス停：西鉄バス 宮の下 徒歩2分
築年月：2023年11月
退居予定： 2024/12/15
入居時期： 要相談
窓の向き： 南東
構造：鉄筋コンクリート造
所在階：3階/3階建
配置：2階以上の物件、最上階の物件、南向き
契約形態： 定期借家契約 5年
特約事項：
ペットの飼育は小型犬もしくは猫合わせて2匹｛ (犬、犬）・（猫、猫）・（犬、猫）｝までとし、礼金1ヶ月分を増額するものとする。(ペット2匹でも礼金1ヶ月増）
入居後にペットを飼育する場合、事前に管理会社へ届けるものとし、所定の手続きを行うこと。無断でﾍﾟｯﾄ飼育していたことが判明した場合、礼金２ヵ月分を徴収させて頂きます。
退去時に室内清掃費を負担するものとする。２LDKは40,000円（税別）、３LDKは50,000円（税別）。
退去時にエアコンクリーニング費用を負担するものとする。
当物件は5年の定期借家契約になり、更新がなく、期間満了により賃貸借契約は終了します（再契約可）。
再契約の場合、再契約手数料として家賃半月分（税別）及び該当書類提出と契約書類等への記入捺印が必要となります。
自然に生息する生物(虫、鳥獣等)の本物件に対する飛来等については自然条件に起因する不可抗力として、貸主及び管理会社はその責を負わないものとします。
ノンタッチキーを破損・紛失等により退去時に返却ができない場合、1本につき11,000円（税別）をお支払い頂きます。