福岡の賃貸物件 お部屋詳細
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グラン ソレイユ博多南 / 102号室 物件ID:[4543]
お気軽にお問い合わせください♪
家賃 / 共益費： 6.85万円 / 5000円
敷金 / 礼金： 無 / 無
駐車場： 現在空き無し
間取り / 面積：1ＬＤＫ / 27.36m²
所在地：福岡市博多区竹下1丁目3-7
交通アクセス：
駅：ＪＲ鹿児島本線 竹下 徒歩9分
駅：西鉄大牟田線 高宮 徒歩20分
駅：西鉄大牟田線 大橋 徒歩22分
バス停：西鉄バス 塩原橋 徒歩4分
築年月：2022年3月
- 所在地
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- 近隣施設
- [ショッピングセンター]ららぽーと福岡まで1460m ｜ [コンビニ]セブンイレブン博多竹下１丁目店まで102m ｜ [スーパー]マルキョウ清水店まで317m ｜ [ドラッグストア]ドラッグイレブン清水店まで368m ｜ [ファーストフード]キッチン とまとまで28m ｜ [公園]塩原中央公園まで827m ｜ [その他飲食]春月庵まで126m ｜ [小学校]那珂小学校まで1170m ｜ [中学校]那珂中学校まで1141m
ハッピーハウス（株）博多サロン店
〒812-0018
福岡市博多区住吉4丁目3-2 博多エイトビル1F
営業時間：10:00～17:00
取引態様：仲介元付(専任)
情報更新日：
2024/12/22
次回更新日：
2024/12/23
宅地建物取引業 福岡県知事(6)13400号
賃貸住宅管理業 国土交通大臣(02)002228号
グラン ソレイユ博多南 / 102号室 物件ID:[4543]
お気軽にお問い合わせください♪
物件の特徴：竹下駅徒歩9分で博多駅へのアクセスも良好。ワークスペース有り。BBIQ光の速度１Gを個別配線。Wifiサービス導入。オートロックは非接触キー。モニターフォン・防犯カメラ・玄関ダブルロックでセキュティも充実。ららぽーと福岡まで自転車で7分！
物件設備情報
ガスコンロ付 オートロック モニター付インターホン 宅配BOX 室内物干し
浄水対応／風呂・トイレ別／追い炊き機能／浴室乾燥機／シャワー付洗面台／温水洗浄便座／エアコン／ウォークインクローゼット／CS／BS／高速ﾈｯﾄ無料:ﾊｯﾋﾟｰBBｼｽﾃﾑ／防犯カメラ／エレベータ／バルコニー／室内洗濯機置き場／バイク置き場あり／シューズボックス／IoT対応給湯機
家賃保証会社：
保証会社利用必須
優先保証会社：ハッピー住宅保証㈱ 初回保証委託料：月額賃料等合計50%（最低保証委託料2万円）もしくは1万円（非課税）
※契約者や条件によっては、内容が変更になる場合があります。
月例費用：
家賃 68,500円（非課税）
共益費 5,000円（非課税）
駐車料
12,100円（税込）
町費 450円/月（非課税）
ハッピーリビングサポート 1,100円（税込）/月
ハッピーR（リリーフ）※ 1,100円（税込）/月
※60歳以上の方のご契約（同居者）がいらっしゃる場合はご加入ください。
月例費用合計： 88,250円
めやす賃料： 84,500円
初期費用：
敷金
なし
礼金
なし
仲介手数料
75,350円（税込）
駐車場契約手数料 13,310円（税込）
鍵交換費用 24,200円（税込）
消毒料 13,200円（税込）
住宅保険料 16,000円（非課税）
SAT119 6,600円（税込）
町費入会金 なし
保証委託料 上記の初回保証委託料（非課税）
その他諸費用：
更新料 なし
更新事務手数料 11,000円（税込）/契約更新時
継続保証委託料 10,000円（非課税） /1年ごと継続
退居時補修費負担金 故意過失のみ実費精算
短期解約違約金： 本契約開始日より1年未満で解約する場合は、短期解約違約金として家賃2か月分を別途お支払頂きます。本契約開始日より1年以上2年未満で解約する場合は、短期解約違約金として家賃1か月分を別途お支払頂きます。ただし、本契約更新後は短期解約違約金は不要とします。
家賃 / 共益費： 6.85万円 / 5000円
敷金 / 礼金： 無 / 無
駐車場： 現在空き無し
間取り / 面積：1ＬＤＫ / 27.36m²
所在地：福岡市博多区竹下1丁目3-7
交通アクセス：
駅：ＪＲ鹿児島本線 竹下 徒歩9分
駅：西鉄大牟田線 高宮 徒歩20分
駅：西鉄大牟田線 大橋 徒歩22分
バス停：西鉄バス 塩原橋 徒歩4分
築年月：2022年3月
退居予定： 2025/01/07
入居時期： 要相談
窓の向き： 東
構造：鉄筋コンクリート造
所在階：1階/5階建
配置：1階の物件、角部屋
契約形態： 一般借家契約 2年
特約事項：
自転車につきましては、原則１部屋につき１台とし、当社指定のステッカーを自転車の目視で確認出来る部分に貼り、１階駐輪場の自転車専用のラック以外、駐輪禁止とする。
２台以上自転車を有する場合は事前に管理会社に申告し許可を得た場合のみ駐輪可とする。
駐輪場内バイク置き場区画は、50CC～150CCのバイク専用とし、契約車両のみ駐車可。【有料 50CC未満月額500円（税別）、50CC以上150CC未満月額1,500円（税別）】」。車体のサイズ（全長・全幅）によっては契約をお断りする場合がございます。バイク置き場全区画を150CC駐輪可能とするものではありません。区画は管理会社にて指定します。
駐輪場使用料に関し、契約月は無料、解約月は満額支払うものとします。
ラクセスキー及び鍵を紛失した場合は借主の実費負担とする。【ラクセスキータグ 登録料含む20,000円（税別）/1組 ・ 鍵22,000円（税別）】
ラクセスキーは１部屋に付き１つの為、追加で必要な場合は借主負担での注文対応とする。【ラクセスキータグ 登録料含む20,000円（税別）/1組】
入居時に内装設備等に傷や経年相応の損耗・劣化等が見受けられる場合がありますが、機能を果たさない等通常使用に支障のある場合を除き交換や修理は行いません。また、それらを加味した賃料設定となっていますので設備の傷や損耗・劣化等を理由とした値下げはできません。
自然に生息する生物(虫、鳥獣等)の本物件に対する飛来等については自然条件に起因する不可抗力として、貸主及び管理会社はその責を負わないものとします。