福岡の賃貸物件 お部屋詳細
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ポワッソン ルージュ / 102号室 物件ID:[4512]
次世代のネット回線でリモートワークに適した次世代型マンション
福岡県管理戸数トップクラス！上村建設グループ企業！上村建設施工物件を多数管理しております。空室のお問い合わせは直接ハッピーハウスまでお問い合わせください。建設から入居管理まで一括で行っております！！
家賃 / 共益費： 10.7万円 / 5000円
敷金 / 礼金： 無 / 2ヶ月
駐車場： 敷地内 8800円 平置き有
間取り / 面積：2ＬＤＫ / 62.54m²
所在地：福岡市博多区麦野5丁目23-30
交通アクセス：
駅：西鉄大牟田線 雑餉隈 徒歩5分
駅：ＪＲ鹿児島本線 南福岡 徒歩13分
駅：ＪＲ鹿児島本線 笹原 徒歩18分
バス停：西鉄バス 麦野 徒歩2分
築年月：2019年11月
- 所在地
-
- 近隣施設
- [内科・小児科]石橋内科医院まで319m ｜ [スーパー]マルキョウ雑餉隈店まで515m ｜ [中学校]板付中学校まで522m ｜ [小学校]板付小学校まで894m ｜ [警察署・交番]麦野交番まで343m ｜ [スーパー]サトー食鮮館 山田店まで676m ｜ [コンビニ]セブンイレブン 大野城仲畑４丁目店まで542m ｜ [コンビニ]ミニストップ 大野城山田店まで599m
ハッピーハウス（株）博多サロン店
〒812-0018
福岡市博多区住吉4丁目3-2 博多エイトビル1F
営業時間：10:00～17:00
取引態様：仲介元付(専任)
情報更新日：
2025/04/03
次回更新日：
2025/04/04
宅地建物取引業 福岡県知事(6)13400号
賃貸住宅管理業 国土交通大臣(02)002228号
ポワッソン ルージュ / 102号室 物件ID:[4512]
次世代のネット回線でリモートワークに適した次世代型マンション
福岡県管理戸数トップクラス！上村建設グループ企業！上村建設施工物件を多数管理しております。空室のお問い合わせは直接ハッピーハウスまでお問い合わせください。建設から入居管理まで一括で行っております！！物件の特徴：BBIQ光高速１Gインターネット回線を個別に引き込み、混雑しない、低減しないを実現させた賃貸ネット無料サービスを導入。Wifiサービスも無料。防犯面はオートロック・モニターフォン・ダブルロック・防犯カメラを完備。にしけい警備会社も加入済み。宅配ボックス、エレベータ完備で安心と快適をお届けします。
物件設備情報
ガスコンロ付 オートロック 宅配BOX 室内物干し
浄水対応／追い炊き機能／シャワー付洗面台／温水洗浄便座／ケーブルTV／CS／BS／J:COM ケーブルTV配線あり／高速ﾈｯﾄ無料:ﾊｯﾋﾟｰBBｼｽﾃﾑ／防犯カメラ／エレベータ／都市ガス／バルコニー
家賃保証会社：
保証会社利用必須
優先保証会社：ハッピー住宅保証㈱ 初回保証委託料：月額賃料等合計50%（最低保証委託料2万円）もしくは1万円（非課税）
※契約者や条件によっては、内容が変更になる場合があります。
月例費用：
家賃 107,000円（非課税）
共益費 5,000円（非課税）
駐車料
8,800円
町費 230円/月（非課税）
ハッピーリビングサポート 1,100円（税込）/月
月例費用合計： 123,230円
めやす賃料： 127,458円
初期費用：
敷金
なし
礼金
214,000円（非課税）
仲介手数料
117,700円（税込）
駐車場契約手数料 9,680円（税込）
鍵交換費用 24,200円（税込）
消毒料 16,500円（税込）
住宅保険料 22,000円（非課税）
SAT119 6,600円（税込）
町費入会金 なし
保証委託料 上記の初回保証委託料（非課税）
その他諸費用：
更新料 なし
更新事務手数料 11,000円（税込）/契約更新時
継続保証委託料 10,000円（非課税） /1年ごと継続
退居時補修費負担金 故意過失のみ実費精算
短期解約違約金： 本契約開始日より1年未満で解約する場合は、短期解約違約金として家賃1か月分を別途お支払頂きます。ただし、本契約更新後は短期解約違約金は不要とします。
家賃 / 共益費： 10.7万円 / 5000円
敷金 / 礼金： 無 / 2ヶ月
駐車場： 敷地内 8800円 平置き有
間取り / 面積：2ＬＤＫ / 62.54m²
所在地：福岡市博多区麦野5丁目23-30
交通アクセス：
駅：西鉄大牟田線 雑餉隈 徒歩5分
駅：ＪＲ鹿児島本線 南福岡 徒歩13分
駅：ＪＲ鹿児島本線 笹原 徒歩18分
バス停：西鉄バス 麦野 徒歩2分
築年月：2019年11月
退居予定： 2025/04/30
入居時期： 要相談
窓の向き： 南西
構造：鉄筋コンクリート造
所在階：1階/6階建
配置：1階の物件、南向き、角部屋
契約形態： 一般借家契約 2年
特約事項：
隣地に食品加工会社があります。季節・風向き・時間帯によっては、においがする場合がありますのでご了承下さい。
入居時に内装設備等に傷や経年相応の損耗・劣化等が見受けられる場合がありますが、 機能を果たさない等通常使用に支障のある場合を除き交換や修理は行いません。 また、それらを加味した賃料設定となっていますので設備の傷や損耗・劣化等を理由とした値下げはできません。
自然に生息する生物(虫、鳥獣等)の本物件に対する飛来等については自然条件に起因する不可抗力として、 貸主及び管理会社はその責を負わないものとします。