福岡の賃貸物件 お部屋詳細
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ルミエール’９８ / 306号室 物件ID:[3191]
最上階、角部屋、敷地内駐車場1台空きあり
・ガスコンロなし（持込み）・掲載室内写真：現況優先
家賃 / 共益費： 7.1万円 / 5000円
敷金 / 礼金： 無 / 無
駐車場： 敷地内 5500円
間取り / 面積：3ＬＤＫ / 70.56m²
所在地：筑紫野市筑紫駅前通1丁目137
交通アクセス：
駅：西鉄大牟田線 筑紫 徒歩7分
バス停：西鉄バス 筑紫駅前 徒歩7分
駅：ＪＲ鹿児島本線 原田 徒歩36分
駅：西鉄大牟田線 桜台 徒歩26分
築年月：1998年2月
- 所在地
-
- 近隣施設
- [小学校]筑紫小学校まで750m ｜ [中学校]筑山中学校まで360m ｜ [幼稚園・保育園]私立・サルナートの森幼稚園まで629m ｜ [内科・小児科]むらかみクリニックまで367m ｜ [コンビニ]ファミリーマート 筑紫駅前店まで581m ｜ [スーパー]マックスバリュエクスプレス筑紫駅前店まで385m ｜ [内科・小児科]みぞぐち小児科医院まで192m ｜ [銀行]福岡銀行筑紫支店まで628m ｜ [区役所・市役所]筑紫野市役所・筑紫出張所まで556m
ハッピーハウス（株）博多サロン店
〒812-0018
福岡市博多区住吉4丁目3-2 博多エイトビル1F
営業時間：10:00～17:00
取引態様：一般媒介
情報更新日：
2025/03/14
次回更新日：
2025/03/15
宅地建物取引業 福岡県知事(6)13400号
賃貸住宅管理業 国土交通大臣(02)002228号
ルミエール’９８ / 306号室 物件ID:[3191]
最上階、角部屋、敷地内駐車場1台空きあり
・ガスコンロなし（持込み）・掲載室内写真：現況優先物件の特徴：・鍵交換費用15950円・火災保険22000円・初回保証料50％・Hプレミアムクラブ770円／月
物件設備情報
オートロック モニター付インターホン
風呂・トイレ別／シャワー付洗面台／温水洗浄便座／BS／光ケーブル(NTT)／光ケーブル(QTネット)／バルコニー／室内洗濯機置き場／フローリング／シューズボックス／エレベータ無し
家賃保証会社：
保証会社利用必須
優先保証会社：ハッピー住宅保証㈱ 初回保証委託料：月額賃料等合計50%（最低保証委託料2万円）もしくは1万円（非課税）
※契約者や条件によっては、内容が変更になる場合があります。
月例費用：
家賃 71,000円（非課税）
共益費 5,000円（非課税）
駐車料
5,500円（税込）
町費 500円/月（非課税）
ハッピーリビングサポート 1,100円（税込）/月
月例費用合計： 84,200円
めやす賃料： 87,000円
初期費用：
敷金
なし
礼金
なし
仲介手数料
78,100円（税込）
駐車場契約手数料 6,050円（税込）
鍵交換費用 15,950円（税込）
消毒料 16,500円（税込）
住宅保険料 22,000円（非課税）
SAT119 6,600円（税込）
町費入会金 なし
保証委託料 上記の初回保証委託料（非課税）
その他諸費用：
更新料 なし
更新事務手数料 11,000円（税込）/契約更新時
継続保証委託料 10,000円（非課税） /1年ごと継続
退居時補修費負担金 故意過失のみ実費精算
短期解約違約金： 本契約開始日より1年未満で解約する場合は、短期解約違約金として家賃1か月分を別途お支払頂きます。ただし、本契約更新後は短期解約違約金は不要とします。
家賃 / 共益費： 7.1万円 / 5000円
敷金 / 礼金： 無 / 無
駐車場： 敷地内 5500円
間取り / 面積：3ＬＤＫ / 70.56m²
所在地：筑紫野市筑紫駅前通1丁目137
交通アクセス：
駅：西鉄大牟田線 筑紫 徒歩7分
バス停：西鉄バス 筑紫駅前 徒歩7分
駅：ＪＲ鹿児島本線 原田 徒歩36分
駅：西鉄大牟田線 桜台 徒歩26分
築年月：1998年2月
退居予定：
入居時期： 要相談
窓の向き： 南西
構造：鉄筋コンクリート造
所在階：3階/3階建
配置：2階以上の物件、最上階の物件、南向き、角部屋
契約形態： 一般借家契約 2年
特約事項：
当該物件は集合住宅につき近隣への騒音等に配慮することとし、借主と他の居住者その他の第三者との間で生じたトラブルについては理由の如何を問わず、その当事者間で問題を解決するものとし、貸主及び管理者は、これに関与しないものとします。
自然に生息する生物(虫、鳥獣等)の本物件に対する飛来等については自然条件に起因する不可抗力として、貸主及び管理会社はその責を負わないものとします。
入居時に内装設備等に傷や経年相応の損耗・劣化等が見受けられる場合がありますが、機能を果たさない等通常使用に支障のある場合を除き交換や修理は行いません。また、それらを加味した賃料設定となっていますので設備の傷や損耗・劣化等を理由とした値下げはできません。