福岡の賃貸物件 お部屋詳細
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エクセレント中嶋Ⅱ / 305号室 物件ID:[3140]
【国分小・学業院中校区】南向きで日当たり良好です★
最上階のお部屋が空きました！！セブンイレブン、ドラッグストアモリが近くにあり過ごし易いです♪
家賃 / 共益費： 6.4万円 / 3000円
敷金 / 礼金： 無 / 1ヶ月
駐車場： 敷地内 4000円 2台目相談可。
間取り / 面積：3ＬＤＫ / 70.02m²
所在地：太宰府市国分1丁目21-1
交通アクセス：
駅：西鉄大牟田線 都府楼前 徒歩16分
バス停：太宰府市コミュニティバス 国分寺入口 徒歩3分
駅：ＪＲ鹿児島本線 水城 徒歩18分
駅：西鉄大牟田線 下大利 徒歩20分
築年月：1995年2月
- 所在地
-
- 近隣施設
- [小学校]国分小学校まで900m ｜ [中学校]学業院中学校まで1200m ｜ [幼稚園・保育園]こくぶ保育園まで23m ｜ [内科・小児科]ながえクリニックまで134m ｜ [コンビニ]セブンイレブン 太宰府国分店まで154m ｜ [スーパー]マルキョウ 水城店まで559m ｜ [ドラッグストア]ドラッグストアモリ 水城店まで590m ｜ [郵便局]太宰府水城の里郵便局まで523m
ハッピーハウス（株）博多サロン店
〒812-0018
福岡市博多区住吉4丁目3-2 博多エイトビル1F
営業時間：10:00～17:00
取引態様：仲介元付(専任)
情報更新日：
2025/04/03
次回更新日：
2025/04/04
宅地建物取引業 福岡県知事(6)13400号
賃貸住宅管理業 国土交通大臣(02)002228号
エクセレント中嶋Ⅱ / 305号室 物件ID:[3140]
【国分小・学業院中校区】南向きで日当たり良好です★
最上階のお部屋が空きました！！セブンイレブン、ドラッグストアモリが近くにあり過ごし易いです♪物件の特徴：バルコニー南向き、角部屋のお部屋です！！
物件設備情報
オートロック
追い炊き機能／シャワー付洗面台／温水洗浄便座／BS／光ケーブル(NTT)／防犯カメラ／バルコニー／室内洗濯機置き場／シューズボックス／エレベータ無し
家賃保証会社：
保証会社利用必須
優先保証会社：ハッピー住宅保証㈱ 初回保証委託料：月額賃料等合計50%（最低保証委託料2万円）もしくは1万円（非課税）
※契約者や条件によっては、内容が変更になる場合があります。
月例費用：
家賃 64,000円（非課税）
共益費 3,000円（非課税）
駐車料
4,000円
町費 0円/月（非課税）
ハッピーリビングサポート 1,100円（税込）/月
月例費用合計： 73,200円
めやす賃料： 79,333円
初期費用：
敷金
なし
礼金
64,000円（非課税）
仲介手数料
70,400円（税込）
駐車場契約手数料 4,400円（税込）
鍵交換費用 15,950円（税込）
消毒料 16,500円（税込）
住宅保険料 22,000円（非課税）
SAT119 6,600円（税込）
町費入会金 なし
保証委託料 上記の初回保証委託料（非課税）
その他諸費用：
更新料 なし
更新事務手数料 11,000円（税込）/契約更新時
継続保証委託料 10,000円（非課税） /1年ごと継続
退居時補修費負担金 故意過失のみ実費精算
短期解約違約金： 本契約開始日より1年未満で解約する場合は、短期解約違約金として家賃1か月分を別途お支払頂きます。ただし、本契約更新後は短期解約違約金は不要とします。
家賃 / 共益費： 6.4万円 / 3000円
敷金 / 礼金： 無 / 1ヶ月
駐車場： 敷地内 4000円 2台目相談可。
間取り / 面積：3ＬＤＫ / 70.02m²
所在地：太宰府市国分1丁目21-1
交通アクセス：
駅：西鉄大牟田線 都府楼前 徒歩16分
バス停：太宰府市コミュニティバス 国分寺入口 徒歩3分
駅：ＪＲ鹿児島本線 水城 徒歩18分
駅：西鉄大牟田線 下大利 徒歩20分
築年月：1995年2月
退居予定： 2025/04/27
入居時期： 要相談
窓の向き： 南
構造：鉄筋コンクリート造
所在階：3階/3階建
配置：2階以上の物件、最上階の物件、南向き、角部屋
契約形態： 一般借家契約 2年
特約事項：
本物件はファミリー世帯向けのマンションであるため、上階からのお子様の足音等の生活音についてご理解頂くと共に隣接上下階の方へのご配慮も併せてご協力下さい。
入居者同士での騒音等のトラブルは当事者間で誠意を持って協議解決を行ってください。 貸主及び管理会社は騒音等のトラブルについては一切の責任を負いかねますので、あらかじめご了承ください。
居住中は十分な換気を心掛けてください。特に、1階の部屋や角部屋は他の住居に比べ結露し易い構造となっています。なお、入居中発生した結露やカビについて貸主(管理者)は一切責任を負いかねます。