買いたい
福岡の地域密着企業だからこそできる、エリアに熟知した最適なご提案
ご購入までの流れ
- 1.お客様のご希望をヒアリング
- お客さまのご要望を詳しくお聞きいたします。
- 2.物件情報のご提供
- お客様のご希望にぴったりの物件をご紹介いたします。
物件の情報と一緒に、資金計画もアドバイスいたします。 - 3.物件のご案内
- 当社の営業スタッフが物件までご案内いたします。
ご不明な点があればご遠慮なくご質問ください。どんな細かなことでもお答えいたします。 - 4.物件への申し込み
- ご購入意思が決まりましたら「購入申込書」をご記入いただきます。
ご購入申し込み内容を元に、売主と具体的な価格や条件の交渉（代金支払い方法・物件の引渡し時期など）を行ないます。 - 5.重要事項のご説明
- ご契約の前に、当社の宅地建物取引士より重要事項説明書を交付して「重要事項説明」を行ないます。
重要事項説明書には、物件の表示から登記簿上の権利関係、契約内容など、契約に関する重要な事項が記載されています。
ご不明な点がございましたら、必ずお尋ねください。 - 6.売買契約の締結
- 重要事項のご説明が終わりますと、売買契約を結びます。
売主・買主が売買契約書に署名捺印したあとに、所定の手付金の支払いが完了しますと、売買契約が成立いたします。以後は契約書の内容に従い、権利や義務を履行することとなります。 - 7.ローンお申し込み
- ローンをご利用の際は各金融機関をご紹介いたします。
ローンのお申し込みが終わり、ローンの審査結果を待ちます。
ローンの承認が降りたら、各金融機関と「金銭消費貸借契約」を締結します。
金融機関からお金を借りられる日が決定してから、残代金のお支払いと物件引き渡しの日取りを決定いたします。 - 8.残代金お支払い・物件の引き渡し・登記申請手続き
- 所有権移転登記を、代行する司法書士にて行ないます。（司法書士のご紹介もいたします。）
ローンをご利用になる場合は、抵当権設定登記も同時に行ないます。
残金のお支払いと同時に物件の引き渡しとなります。
